Resumo
No do Edifício Gualberto Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.765. Os apartamentos vendidos têm de 141 a 144 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.765
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Gualberto RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 30360-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gualberto Ribeiro, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gualberto Ribeiro (R$ 6.331) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.507
- R$ 3.624 a 4.474
- R$ 4.508 a 5.190
- R$ 5.191 a 6.573
- R$ 6.951 a 14.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.331 o m² do do Edifício Gualberto Ribeiro
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Constelacao · a 228 m
Ordenar por
| do Edifício Gualberto RibeiroEste prédio · Rua Rigel, 177 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 100 m | 100 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 139 m | 139 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 155 m | 155 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 156 m | 156 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 186 m | 186 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 188 m | 188 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 190 m | 190 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 228 m | 228 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Via Láctea, 251a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Centauro, 501a 281 m | 281 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Zodíaco, 750a 333 m | 333 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 341 m | 341 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Zodíaco, 862a 343 m | 343 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guandahus, 145a 361 m | 361 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício ZodiacRua Zodíaco, 927 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 404 m | 404 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Plêiades, 373a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 427 m | 427 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Mercúrio, 91a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 144 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 141 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 141 m² | R$ 640.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rigel com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Barao de Vista Alegre | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.