Resumo
No do Edifício Gandaus, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GandausNome na Receita Federal. · CEP 30350-640
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gandaus, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gandaus (R$ 5.668) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.823
- R$ 3.906 a 4.697
- R$ 4.765 a 5.260
- R$ 5.564 a 7.972
- R$ 8.321 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.668 o m² do do Edifício Gandaus
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parc Universo · a 153 m
Ordenar por
| do Edifício GandausEste prédio · Rua Guandahus, 234 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 5 m | 5 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 34 m | 34 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 74 m | 74 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Guandahus, 145a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 85 m | 85 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 95 m | 95 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 123 m | 123 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 153 m | 153 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 169 m | 169 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2022 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 175 m | 175 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 188 m | 188 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 189 m | 189 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 199 m | 199 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 222 m | 222 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 241 m | 241 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 246 m | 246 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 286 m | 286 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Polos, 20a 306 m | 306 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2022 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 369 m | 369 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Via Láctea, 251a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Centauro, 501a 449 m | 449 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 88 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guandahus com venda no último ano.
| 123, Condomínio do Edifício Bougainville | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Gandaus?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.