Resumo
No Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.949. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 126 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.949
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauNome na Receita Federal. · CEP 30360-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau (R$ 5.036) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.813
- R$ 3.823 a 4.538
- R$ 4.582 a 5.225
- R$ 5.260 a 6.951
- R$ 7.260 a 14.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.036 o m² do Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Constelacao · a 151 m
Ordenar por
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauEste prédio · Rua Barcelona, 333 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 48 m | 48 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 49 m | 49 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 64 m | 64 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 72 m | 72 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 83 m | 83 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 104 m | 104 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 113 m | 113 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 164 m | 164 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 171 m | 171 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 192 m | 192 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 197 m | 197 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 236 m | 236 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 237 m | 237 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 241 m | 241 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 258 m | 258 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Centauro, 501a 297 m | 297 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 320 m | 320 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 324 m | 324 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 346 m | 346 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Mercúrio, 91a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 359 m | 359 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 372 m | 372 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Polos, 20a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Zodíaco, 750a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Plêiades, 373a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Zodíaco, 862a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 125 m² | R$ 745.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 126 m² | R$ 520.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barcelona com venda no último ano.
Quanto vale o seu apartamento no Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.