Resumo
No Edifício Saint Germain, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Saint GermainNome na Receita Federal. · CEP 30350-640
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Germain, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Germain (R$ 6.951) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.813
- R$ 3.823 a 4.697
- R$ 4.765 a 5.564
- R$ 5.632 a 7.972
- R$ 8.321 a 14.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.951 o m² do Edifício Saint Germain
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parc Universo · a 174 m
Ordenar por
| Edifício Saint GermainEste prédio · Rua Guandahus, 185 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 31 m | 31 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 34 m | 34 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guandahus, 145a 51 m | 51 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 81 m | 81 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 97 m | 97 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 105 m | 105 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 111 m | 111 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2022 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 172 m | 172 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 174 m | 174 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 179 m | 179 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 209 m | 209 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 213 m | 213 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 238 m | 238 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 254 m | 254 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mercúrio, 91a 268 m | 268 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 272 m | 272 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 302 m | 302 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 319 m | 319 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Polos, 20a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 375 m | 375 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Via Láctea, 251a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 403 m | 403 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Centauro, 501a 427 m | 427 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 128 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 99 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2022 | 128 m² | R$ 890.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 4 | R$ 959.500 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guandahus com venda no último ano.
| 123, Condomínio do Edifício Bougainville | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.