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DataM2

Piemonte

Rua Stella Hanriot, 420 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.831/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
26
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Piemonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.831. Os apartamentos têm de 83 a 107 m², e o mais vendido, de 103 a 107 m², sai por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.831

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,8 a 9,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio PiemonteNome na Receita Federal. · CEP 30575-120

Vendas ao redor

A até 300 m do Piemonte, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 618 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Piemonte (R$ 7.900) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.623
  • R$ 4.630 a 5.267
  • R$ 5.293 a 6.261
  • R$ 6.321 a 7.376
  • R$ 7.392 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

135

a até 300 m · 618 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.609

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 7.900 o m² do Piemonte

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Piemonte
PiemonteEste prédio · Rua Stella Hanriot, 420—26ago/2026referência R$ 7.900
do Edifício VoltaireRua Stella Hanriot, 475 · a 33 m33 m4ago/2025-41% R$ 4.623
do Edifício AlpesRua Stella Hanriot, 413 · a 34 m34 m1mai/2022-32% R$ 5.355
Edifício Key BiscayneRua Stella Hanriot, 515 · a 45 m45 m9mar/2023+25% R$ 9.897
do Edifício Carmel VillageRua Stella Hanriot, 405 · a 62 m62 m8ago/2026+21% R$ 9.550
Rua Stella Hanriot, 555a 71 m71 m2mar/2024-54% R$ 3.611
do Edifício Affonso de CastroRua Stella Hanriot, 375 · a 73 m73 m3out/2025-52% R$ 3.799
do Edifício Denise SalgadoRua Stella Hanriot, 345 · a 77 m77 m1ago/2022-34% R$ 5.200
Residencial SikharaRua Stella Hanriot, 575 · a 88 m88 m1jul/2025-19% R$ 6.424
do Edifício Buenos AiresRua Ernani Agricola, 156 · a 95 m95 m4dez/2025-12% R$ 6.991
do Edifício Residencial MonetRua Ernani Agricola, 170 · a 105 m105 m6fev/2026-5% R$ 7.509

Mostrando 10 de 135 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,1 mil7,2 mil7,2 mil8,8 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Piemonte
ago/202683 m²R$ 760.000R$ 9.131
jun/2026107 m²R$ 790.000R$ 7.402
dez/2025103 m²R$ 950.000R$ 9.265
nov/202584 m²R$ 740.000R$ 8.823
set/202583 m²R$ 735.000R$ 8.831

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Piemonte
83 m²3R$ 815.000R$ 9.819ZAP e VivaReal
194 m²4R$ 1.400.000R$ 7.216VivaReal e ZAP
214 m²4R$ 1.400.000R$ 6.542VivaReal e ZAP
183 m²3R$ 1.120.000R$ 6.120VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stella Hanriot com venda no último ano.

Prédios da Rua Stella Hanriot
518, Condomínio Residencial Melior428
30, Condomínio do Edifício Chamonix23
Rua Stella Hanriot, 5621
405, Condomínio do Edifício Carmel Village21
585, Condomínio do Edifício Madri28
25, Condomínio do Edifício la Reine11
65, Condomínio do Edifício Neria Furtado Vieira10
70, Condomínio do Edifício Interlaken10
85, Condomínio do Edifício Miro18
109, Condomínio do Edifício Heloisa Andrade10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.