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DataM2

do Edifício Buenos Aires

Rua Ernani Agricola, 156 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.991/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Buenos Aires, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.991. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 77 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.991

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Buenos AiresNome na Receita Federal. · CEP 30492-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Buenos Aires, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 614 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Buenos Aires (R$ 6.991) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.748
  • R$ 4.749 a 5.430
  • R$ 5.443 a 6.347
  • R$ 6.395 a 7.392
  • R$ 7.407 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 614 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 6.991 o m² do do Edifício Buenos Aires

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Belleville · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Buenos Aires
do Edifício Buenos AiresEste prédio · Rua Ernani Agricola, 156—4dez/2025referência R$ 6.991
do Edifício Solar dos BuritisRua Ernani Agricola, 138 · a 24 m24 m4jun/2025-32% R$ 4.719
do Edifício MiranteRua Ernani Agricola, 120 · a 30 m30 m6mai/2026-17% R$ 5.788
do Edifício CambaraRua Ernani Agricola, 195 · a 39 m39 m30ago/2026+37% R$ 9.546
do Edifício Residencial MonetRua Ernani Agricola, 170 · a 45 m45 m6fev/2026+7% R$ 7.509
do Edifício MirahyRua Ernani Agricola, 70 · a 58 m58 m2mar/2025-25% R$ 5.223
Edifício Key BiscayneRua Stella Hanriot, 515 · a 73 m73 m9mar/2023+42% R$ 9.897
Edifício Parc PiacenzaRua Ernani Agricola, 27 · a 78 m78 m9mai/2026+48% R$ 10.379
Mirante dos BuritisRua Ernani Agricola, 50 · a 82 m82 m1dez/2024-25% R$ 5.257
do Edifício AlpesRua Stella Hanriot, 413 · a 86 m86 m1mai/2022-23% R$ 5.355
do Edifício VoltaireRua Stella Hanriot, 475 · a 93 m93 m4ago/2025-34% R$ 4.623

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520267,6 mil4,2 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Buenos Aires
dez/202570 m²R$ 440.000R$ 6.293
dez/202573 m²R$ 563.000R$ 7.689

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Buenos Aires
95 m²3R$ 720.000R$ 7.579VivaReal e ZAP
121 m²3R$ 720.000R$ 5.950ZAP e VivaReal
130 m²3R$ 700.000R$ 5.385VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernani Agricola com venda no último ano.

Prédios da Rua Ernani Agricola
195, Condomínio do Edifício Cambara303
601, Condomínio Residencial Spazio Imperiale79
242, Condomínio do Edifício Terrazzo dos Buritis35
420, Condomínio Residencial Solares Residence312
620, Condomínio Residencial Parque das Acacias33
655, Condomínio do Edifício Real Park31
475, Condomínio do Edifício Acacia211
520, Condomínio do Residencial Trevo Buritis24
566, Condomínio do Edifício Castanheira29
684, Condomínio do Residencial Europa20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.