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DataM2

do Edifício Carmel Village

Rua Stella Hanriot, 405 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.128/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Carmel Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.128. Os apartamentos vendidos têm de 123 a 128 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.128

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Carmel VillageNome na Receita Federal. · CEP 30575-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Carmel Village, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 646 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carmel Village (R$ 9.550) fica 69% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.600
  • R$ 4.619 a 5.257
  • R$ 5.267 a 6.215
  • R$ 6.245 a 7.314
  • R$ 7.370 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

133

a até 300 m · 646 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.635

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+69%

R$ 9.550 o m² do do Edifício Carmel Village

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Carmel Village
do Edifício Carmel VillageEste prédio · Rua Stella Hanriot, 405—8ago/2026referência R$ 9.550
do Edifício Affonso de CastroRua Stella Hanriot, 375 · a 18 m18 m3out/2025-60% R$ 3.799
do Edifício AlpesRua Stella Hanriot, 413 · a 34 m34 m1mai/2022-44% R$ 5.355
do Edifício Denise SalgadoRua Stella Hanriot, 345 · a 42 m42 m1ago/2022-46% R$ 5.200
PiemonteRua Stella Hanriot, 420 · a 62 m62 m26ago/2026-17% R$ 7.900
do Edifício Terrazzo dos BuritisRua Ernani Agricola, 242 · a 80 m80 m4mai/2026-15% R$ 8.121
do Edifício Ana Maria MonteiroRua Ulisses Marcondes Escobar, 420 · a 86 m86 m3jun/2026-52% R$ 4.538
do Edifício Mont BlancRua Stella Hanriot, 335 · a 87 m87 m2fev/2026-62% R$ 3.598
do Edifício Las LenasRua Ulisses Marcondes Escobar, 438 · a 88 m88 m4jul/2025-26% R$ 7.023
do Edifício Residencial MonetRua Ernani Agricola, 170 · a 94 m94 m6fev/2026-21% R$ 7.509
do Edifício VoltaireRua Stella Hanriot, 475 · a 95 m95 m4ago/2025-52% R$ 4.623

Mostrando 10 de 133 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,1 mil8,4 mil9,6 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Carmel Village
ago/2026123 m²R$ 1.225.000R$ 9.985
mar/2026123 m²R$ 1.260.000R$ 10.271

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Carmel Village
128 m²4R$ 1.250.000R$ 9.766VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Stella Hanriot com venda no último ano.

Prédios da Rua Stella Hanriot
420, Condomínio Piemonte54
518, Condomínio Residencial Melior428
30, Condomínio do Edifício Chamonix23
Rua Stella Hanriot, 5621
585, Condomínio do Edifício Madri28
25, Condomínio do Edifício la Reine11
65, Condomínio do Edifício Neria Furtado Vieira10
70, Condomínio do Edifício Interlaken10
85, Condomínio do Edifício Miro18
109, Condomínio do Edifício Heloisa Andrade10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.