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DataM2

do Edifício Residencial Ephesus

Rua Fidélis Martins, 41 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.581/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Ephesus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.581. Os apartamentos têm de 84 a 129 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.581

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial EphesusNome na Receita Federal. · CEP 30575-090

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Ephesus, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ephesus (R$ 5.267) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.214
  • R$ 4.231 a 5.088
  • R$ 5.131 a 5.932
  • R$ 5.936 a 7.173
  • R$ 7.183 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

130

a até 300 m · 525 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.466

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.267 o m² do do Edifício Residencial Ephesus

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 147 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Ephesus
do Edifício Residencial EphesusEste prédio · Rua Fidélis Martins, 41—6ago/2026referência R$ 5.267
do Edifício Parc MantovaRua Fidélis Martins, 34 · a 20 m20 m5ago/2026+134% R$ 12.340
do Edifício Residencial NataliaRua Ulisses Marcondes Escobar, 229 · a 22 m22 m2jun/2024+30% R$ 6.873
do Edifício Ingra GalvanRua Fidélis Martins, 55 · a 29 m29 m2jul/2024-8% R$ 4.830
Solar dos BuritisRua Fidélis Martins, 71 · a 29 m29 m1nov/2024+2% R$ 5.359
do Edifício Walter NabucoRua Ulisses Marcondes Escobar, 205 · a 42 m42 m1set/2023+10% R$ 5.799
do Edifício BelmontRua Ulisses Marcondes Escobar, 250 · a 43 m43 m5nov/2025+66% R$ 8.737
do Edifício Paul CezzanneRua Ulisses Marcondes Escobar, 212 · a 50 m50 m2jan/2023-7% R$ 4.912
do Edifício Glaucia GalvanRua Fidélis Martins, 85 · a 54 m54 m1jul/2026+29% R$ 6.812
do Edifício Bella VistaRua Ulisses Marcondes Escobar, 290 · a 59 m59 m2out/2025+18% R$ 6.211
do Edifício Laranjeira do CerradoRua Fidélis Martins, 90 · a 64 m64 m10mar/2026+62% R$ 8.556

Mostrando 10 de 130 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil5,0 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Ephesus
ago/202684 m²R$ 530.000R$ 6.344
jul/2026129 m²R$ 720.000R$ 5.581
out/2025129 m²R$ 640.000R$ 4.960

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fidélis Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Fidélis Martins
90, Condomínio do Edifício Laranjeira do Cerrado26
34, Condomínio do Edifício Parc Mantova13
85, Condomínio do Edifício Glaucia Galvan18
185, Condomínio do Edifício Pallazo di Tavares14
249, Condomínio Alta Vista Residence10
303, Condomínio do Edifício Sonia Maria Goncalves10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.