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DataM2

Vila Rica

Rua Lauro Ferreira, 101 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.561/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
35
À venda no prédio
14
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Vila Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.561. Os apartamentos têm de 103 a 167 m², e o mais vendido, de 103 a 104 m², sai por cerca de R$ 690 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.561

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,4 a 7,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 30575-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Vila Rica, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Rica (R$ 7.308) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.266
  • R$ 4.285 a 5.088
  • R$ 5.131 a 5.947
  • R$ 6.068 a 7.023
  • R$ 7.130 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 645 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 7.308 o m² do Vila Rica

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Vila Rica
Vila RicaEste prédio · Rua Lauro Ferreira, 101—35jul/2026referência R$ 7.308
do Edifício Residencial San LeonRua Fidélis Martins, 173 · a 26 m26 m2jan/2023-30% R$ 5.088
Edifício Solar das MontanhasRua Lauro Ferreira, 100 · a 49 m49 m4jun/2026-8% R$ 6.737
do Edifício Oswaldo e Cleonice CamposRua Fidélis Martins, 127 · a 57 m57 m1jul/2025-12% R$ 6.414
do Edifício Luiz ValenteRua Lauro Ferreira, 120 · a 57 m57 m4dez/2023-16% R$ 6.124
do Edifício Pallazo di TavaresRua Fidélis Martins, 185 · a 64 m64 m6jul/2026+37% R$ 10.024
do Edifício Angela Paixao LagesRua Lauro Ferreira, 63 · a 66 m66 m1ago/2023-34% R$ 4.795
do Edifício Mirante do EstorilRua Lauro Ferreira, 133 · a 69 m69 m1nov/2023-5% R$ 6.909
Edifício BetelRua Fidélis Martins, 103 · a 78 m78 m1set/2023+19% R$ 8.704
do Edifício Laranjeira do CerradoRua Fidélis Martins, 90 · a 86 m86 m10mar/2026+17% R$ 8.556
Residencial Alice Sigaud FerreiraRua Lauro Ferreira, 192 · a 87 m87 m7abr/2026-10% R$ 6.591

Mostrando 10 de 124 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,2 mil6,6 mil7,1 mil7,4 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vila Rica
jul/2026141 m²R$ 1.250.000R$ 8.882
mar/2026164 m²R$ 1.259.000R$ 7.662
mar/2026141 m²R$ 984.000R$ 6.992
fev/2026141 m²R$ 1.010.000R$ 7.176
fev/2026141 m²R$ 1.100.000R$ 7.816
dez/2025167 m²R$ 1.240.000R$ 7.412
set/2025141 m²R$ 1.150.000R$ 8.171
set/2025141 m²R$ 1.050.000R$ 7.461

8 vendas

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Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Vila Rica
90 m²3R$ 990.000R$ 11.000VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 980.000R$ 10.889VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 965.000R$ 10.722VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 950.000R$ 10.556ZAP e VivaReal
123 m²4R$ 1.290.000R$ 10.488VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 890.000R$ 10.471VivaReal e ZAP
124 m²4R$ 1.277.200R$ 10.300VivaReal e ZAP
127 m²4R$ 1.300.000R$ 10.236VivaReal e ZAP
127 m²4R$ 1.290.000R$ 10.157VivaReal e ZAP
129 m²4R$ 1.300.000R$ 10.078VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Ferreira com venda no último ano.

Prédios da Rua Lauro Ferreira
163, Condomínio Vila Graciosa616
20, Condomínio do Edficio Camara54
33, Condomínio do Edifício Americo Schmitberger10
100, Condomínio Edifício Solar das Montanhas11
192, Condomínio Residencial Alice Sigaud Ferreira17

5 prédios

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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.