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DataM2

do Edifício Bella Vista

Rua Ulisses Marcondes Escobar, 290 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.654/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bella Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.654. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 920 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.654

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bella VistaNome na Receita Federal. · CEP 30575-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bella Vista, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 631 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bella Vista (R$ 6.211) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.409
  • R$ 4.446 a 5.250
  • R$ 5.257 a 5.947
  • R$ 6.052 a 7.292
  • R$ 7.308 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 631 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.622

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 6.211 o m² do do Edifício Bella Vista

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bella Vista
do Edifício Bella VistaEste prédio · Rua Ulisses Marcondes Escobar, 290—2out/2025referência R$ 6.211
do Edifício VictorRua Ulisses Marcondes Escobar, 311 · a 17 m17 m6ago/2026-13% R$ 5.424
do Edifício MadridRua Ulisses Marcondes Escobar, 330 · a 32 m32 m1mar/2025+32% R$ 8.216
do Edifício UlissesRua Ulisses Marcondes Escobar, 370 · a 36 m36 m4ago/2024+10% R$ 6.807
do Edifício BelmontRua Ulisses Marcondes Escobar, 250 · a 46 m46 m5nov/2025+41% R$ 8.737
do Edifício Parc MantovaRua Fidélis Martins, 34 · a 52 m52 m5ago/2026+99% R$ 12.340
do Edifício Residencial EphesusRua Fidélis Martins, 41 · a 59 m59 m6ago/2026-15% R$ 5.267
do Edifício Residencial NataliaRua Ulisses Marcondes Escobar, 229 · a 60 m60 m2jun/2024+11% R$ 6.873
Solar dos BuritisRua Fidélis Martins, 71 · a 64 m64 m1nov/2024-14% R$ 5.359
Residencial Parque dos BuritisRua Ulisses Marcondes Escobar, 371 · a 65 m65 m5mai/2026+9% R$ 6.749
do Edifício Ingra GalvanRua Fidélis Martins, 55 · a 66 m66 m2jul/2024-22% R$ 4.830

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,8 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bella Vista
out/2025148 m²R$ 835.000R$ 5.654

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ulisses Marcondes Escobar com venda no último ano.

Prédios da Rua Ulisses Marcondes Escobar
146, Condomínio do Edifício Isabela32
15, Condomínio do Edifício Firenze22
311, Condomínio do Edifício Victor21
75, Condomínio do Edifício San Raphael10
95, Condomínio do Edifício Camila12
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 10610
250, Condomínio do Edifício Belmont12
371, Residencial Parque dos Buritis10
420, Condomínio do Edifício Ana Maria Monteiro12

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.