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DataM2

do Edifício Belmont

Rua Ulisses Marcondes Escobar, 250 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.997/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Belmont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.997. Os apartamentos vendidos têm de 143 a 145 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.997

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BelmontNome na Receita Federal. · CEP 30575-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Belmont, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 617 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Belmont (R$ 8.737) fica 60% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.258
  • R$ 4.307 a 5.144
  • R$ 5.181 a 5.867
  • R$ 5.920 a 7.156
  • R$ 7.165 a 13.244
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

148

a até 300 m · 617 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.454

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 8.737 o m² do do Edifício Belmont

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Belmont
do Edifício BelmontEste prédio · Rua Ulisses Marcondes Escobar, 250—5nov/2025referência R$ 8.737
do Edifício Residencial NataliaRua Ulisses Marcondes Escobar, 229 · a 27 m27 m2jun/2024-21% R$ 6.873
do Edifício Walter NabucoRua Ulisses Marcondes Escobar, 205 · a 38 m38 m1set/2023-34% R$ 5.799
do Edifício Residencial EphesusRua Fidélis Martins, 41 · a 43 m43 m6ago/2026-40% R$ 5.267
do Edifício Bella VistaRua Ulisses Marcondes Escobar, 290 · a 46 m46 m2out/2025-29% R$ 6.211
Stella HariotRua Stella Hanriot, 234 · a 48 m48 m2jan/2026-52% R$ 4.160
do Edifício Paul CezzanneRua Ulisses Marcondes Escobar, 212 · a 49 m49 m2jan/2023-44% R$ 4.912
do Edifício BergamoRua Stella Hanriot, 253 · a 52 m52 m4out/2024-34% R$ 5.749
do Edifício Parc MantovaRua Fidélis Martins, 34 · a 53 m53 m5ago/2026+41% R$ 12.340
Rua Stella Hanriot, 200a 58 m58 m2mai/2025-36% R$ 5.609
do Edifício VictorRua Ulisses Marcondes Escobar, 311 · a 61 m61 m6ago/2026-38% R$ 5.424

Mostrando 10 de 148 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,0 mil8,5 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Belmont
nov/2025145 m²R$ 1.300.000R$ 8.997

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Belmont
212 m²4R$ 1.750.000R$ 8.255VivaReal e ZAP
224 m²4R$ 1.800.000R$ 8.036VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ulisses Marcondes Escobar com venda no último ano.

Prédios da Rua Ulisses Marcondes Escobar
146, Condomínio do Edifício Isabela32
15, Condomínio do Edifício Firenze22
311, Condomínio do Edifício Victor21
75, Condomínio do Edifício San Raphael10
95, Condomínio do Edifício Camila12
Rua Ulisses Marcondes Escobar, 10610
290, Condomínio do Edifício Bella Vista10
371, Residencial Parque dos Buritis10
420, Condomínio do Edifício Ana Maria Monteiro12

9 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.