Resumo
No do Edifício Joaquim Cardoso Naves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.103.
m² vendido, último ano
R$ 5.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joaquim Cardoso NavesNome na Receita Federal. · CEP 30710-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joaquim Cardoso Naves, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Cardoso Naves (R$ 4.192) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.915
- R$ 3.925 a 4.359
- R$ 4.470 a 4.709
- R$ 4.737 a 5.340
- R$ 5.729 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.192 o m² do do Edifício Joaquim Cardoso Naves
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 137 m
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesEste prédio · Rua Tremedal, 434 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 89 m | 89 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 119 m | 119 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 124 m | 124 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 126 m | 126 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 137 m | 137 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 253 m | 253 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 275 m | 275 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 290 m | 290 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 440 m | 440 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 61 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tremedal com venda no último ano.
| 267, Condomínio do Edifício Varella | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.