Resumo
No do Edifício Alfredo Wardi, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 63 a 94 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Alfredo WardiNome na Receita Federal. · CEP 30710-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alfredo Wardi, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alfredo Wardi (R$ 4.549) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.729
- R$ 3.915 a 4.195
- R$ 4.359 a 4.709
- R$ 4.737 a 5.729
- R$ 5.888 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.549 o m² do do Edifício Alfredo Wardi
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 110 m
| do Edifício Alfredo WardiEste prédio · Rua Uberlândia, 426 | — | 4 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 70 m | 70 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 110 m | 110 m | 9 | jun/2026 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 133 m | 133 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 157 m | 157 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 172 m | 172 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 189 m | 189 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 213 m | 213 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 217 m | 217 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 232 m | 232 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 261 m | 261 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 328 m | 328 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 363 m | 363 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 392 m | 392 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uberlândia com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Triades | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 588, Edifício Formato Vi | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.