Resumo
No Edifício Formato Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.965. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.965
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Formato ViNome na Receita Federal. · CEP 30710-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Formato Vi, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Formato Vi (R$ 3.915) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.925
- R$ 3.965 a 4.359
- R$ 4.424 a 4.624
- R$ 4.709 a 5.340
- R$ 5.729 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.915 o m² do Edifício Formato Vi
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 179 m
| Edifício Formato ViEste prédio · Rua Uberlândia, 588 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 43 m | 43 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 82 m | 82 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 160 m | 160 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 179 m | 179 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 201 m | 201 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 240 m | 240 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 243 m | 243 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 301 m | 301 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 349 m | 349 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 350 m | 350 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 100 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 100 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 100 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uberlândia com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Triades | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.