Resumo
No do Edifício Menezes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MenezesNome na Receita Federal. · CEP 30411-575
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Menezes, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Menezes (R$ 3.895) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.032
- R$ 4.037 a 4.704
- R$ 4.756 a 5.574
- R$ 5.603 a 6.347
- R$ 6.400 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.141
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.895 o m² do do Edifício Menezes
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Leone · a 16 m
| do Edifício MenezesEste prédio · Rua Zurick, 51 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 16 m | 16 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 100 m | 100 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 107 m | 107 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 128 m | 128 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 187 m | 187 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 280a 230 m | 230 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2024 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2025 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Zurick, 377a 337 m | 337 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 367 m | 367 m | 2 | abr/2024 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 410 m | 410 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 411 m | 411 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 431 m | 431 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 441 m | 441 m | 6 | ago/2025 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 469 m | 469 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 479 m | 479 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2022 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 484 m | 484 m | 8 | out/2024 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Costa Sena, 91a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Zurick com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.