Resumo
No Conjunto Humaita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.399.
m² vendido, último ano
R$ 4.399
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Conjunto HumaitaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Conjunto Humaita - Bloco C4 · CEP 30720-370
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Humaita, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Humaita (R$ 4.399) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.984
- R$ 4.026 a 4.673
- R$ 4.675 a 5.272
- R$ 5.285 a 6.165
- R$ 6.167 a 8.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.715
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.399 o m² do Conjunto Humaita
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Aquidaban · a 145 m
Ordenar por
| Conjunto HumaitaEste prédio · Rua Anchieta, 161 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 3 m | 3 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 18 m | 18 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 25 m | 25 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 28 m | 28 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 37 m | 37 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 47 m | 47 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 51 m | 51 m | 2 | ago/2023 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 52 m | 52 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 59 m | 59 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 62 m | 62 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 62 m | 62 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 65 m | 65 m | 8 | mai/2026 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 73 m | 73 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 76 m | 76 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 78 m | 78 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 79 m | 79 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 80 m | 80 m | 4 | jul/2026 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 88 m | 88 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 89 m | 89 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 89 m | 89 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 120 m | 120 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2023 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 128 m | 128 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 134 m | 134 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 144 m | 144 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 145 m | 145 m | 13 | out/2025 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 157 m | 157 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 172 m | 172 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 172 m | 172 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 173 m | 173 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 176 m | 176 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 183 m | 183 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 207 m | 207 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Costa Senna, 283a 214 m | 214 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 222 m | 222 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 231 m | 231 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Costa Senna, 349a 243 m | 243 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 244 m | 244 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Costa Senna, 122a 247 m | 247 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 250 m | 250 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 260 m | 260 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 266 m | 266 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 271 m | 271 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Costa Senna, 100a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Costa Sena, 91a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 278 m | 278 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 303 m | 303 m | 7 | ago/2025 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 317 m | 317 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 343 m | 343 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 377 m | 377 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 387 m | 387 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 433 m | 433 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 489 m | 489 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 500 m | 500 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 55 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.