Resumo
No do Edifício Residencial Cristina Viegas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.789. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 98 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.789
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Cristina ViegasNome na Receita Federal. · CEP 30411-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Cristina Viegas, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Cristina Viegas (R$ 5.789) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.989
- R$ 4.032 a 4.696
- R$ 4.704 a 5.261
- R$ 5.283 a 6.144
- R$ 6.165 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.789 o m² do do Edifício Residencial Cristina Viegas
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Leone · a 174 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Cristina ViegasEste prédio · Rua José de Alencar, 198 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 109 m | 109 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Lourenço, 256a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 174 m | 174 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 187 m | 187 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 195 m | 195 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2025 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 228 m | 228 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 235 m | 235 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 258 m | 258 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Zurick, 280a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 340 m | 340 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Costa Sena, 91a 360 m | 360 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 370 m | 370 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Zurick, 377a 370 m | 370 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 100a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 388 m | 388 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 122a 392 m | 392 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 460 m | 460 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 487 m | 487 m | 17 | fev/2026 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 91 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 91 m² | R$ 525.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 457.500 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 590.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Cristina Viegas?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.