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DataM2

do Edifício Rafael Hardy I

Rua Professor Raphael Hardy, 45 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.704/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rafael Hardy I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.704. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.704

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rafael Hardy INome na Receita Federal. · CEP 30730-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rafael Hardy I, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rafael Hardy I (R$ 4.704) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.027
  • R$ 4.032 a 4.587
  • R$ 4.612 a 5.134
  • R$ 5.149 a 5.887
  • R$ 5.934 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.402

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.704 o m² do do Edifício Rafael Hardy I

Mais negociado

11 vendas

Edifício Residencial Vila Rica · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rafael Hardy I
do Edifício Rafael Hardy IEste prédio · Rua Professor Raphael Hardy, 45—3abr/2026referência R$ 4.704
do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 37 m37 m2set/2024-17% R$ 3.926
do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 62 m62 m5jun/2025+26% R$ 5.934
Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 86 m86 m4mai/2026+31% R$ 6.157
do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 97 m97 m2jul/2024+40% R$ 6.575
Avenida dos Esportes, 480a 112 m112 m3jun/2024-31% R$ 3.223
do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 136 m136 m1jul/2022-20% R$ 3.745
do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 154 m154 m3abr/2026-14% R$ 4.064
Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 155 m155 m10abr/2026-14% R$ 4.026
Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 158 m158 m2ago/2023-23% R$ 3.644
Rua Cumbi, 16a 178 m178 m4mai/2025-5% R$ 4.450

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rafael Hardy I
abr/202679 m²R$ 390.000R$ 4.958
fev/202679 m²R$ 350.000R$ 4.450

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.