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DataM2

Rua Aquidaban, 1257

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.766/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.766.

m² vendido, último ano

R$ 4.766

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-420

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.766) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 3.984
  • R$ 4.007 a 4.627
  • R$ 4.651 a 5.158
  • R$ 5.171 a 6.010
  • R$ 6.029 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.713

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.766 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 138 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aquidaban, 1257Este prédio—1jun/2026referência R$ 4.766
Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 50 m50 m8ago/2026-20% R$ 3.794
do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 54 m54 m1jan/2022-3% R$ 4.612
do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 67 m67 m3ago/2023-28% R$ 3.414
do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 67 m67 m2mar/2026+29% R$ 6.167
do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 86 m86 m6ago/2026+7% R$ 5.087
Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 89 m89 m11ago/2024-2% R$ 4.673
do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 95 m95 m4jul/2026+47% R$ 7.000
do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 95 m95 m2ago/2025-4% R$ 4.565
Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 99 m99 m3abr/2025-7% R$ 4.444
Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 108 m108 m3mai/2026+16% R$ 5.530

Mostrando 10 de 72 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aquidaban, 1257
jun/202663 m²R$ 300.000R$ 4.766

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aquidaban com venda no último ano.

Prédios da Rua Aquidaban
874, Condomínio Edifício Felisbina Domingues30
1125, Condomínio do Edifício Ana Paula20
1133, Condomínio do Edifício Aquidaban10
1148, Condomínio do Edifício Moreira Santos10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.