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DataM2

do Edifício Jose A Monteiro

Rua Tuiuti, 1280 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.906/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose A Monteiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.906. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.906

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose A MonteiroNome na Receita Federal. · CEP 30720-440

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose A Monteiro, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose A Monteiro (R$ 4.688) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.007
  • R$ 4.026 a 4.618
  • R$ 4.627 a 5.258
  • R$ 5.272 a 6.052
  • R$ 6.085 a 8.786
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 189 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.052

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.688 o m² do do Edifício Jose A Monteiro

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 246 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose A Monteiro
do Edifício Jose A MonteiroEste prédio · Rua Tuiuti, 1280—4nov/2025referência R$ 4.688
Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 10 m10 m4jun/2026+13% R$ 5.285
do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 79 m79 m1abr/2023-29% R$ 3.325
do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 84 m84 m2out/2025+39% R$ 6.514
do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 100 m100 m6abr/2022-3% R$ 4.534
do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 110 m110 m1abr/2026+4% R$ 4.860
do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 114 m114 m1ago/2022+10% R$ 5.171
do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 115 m115 m1out/2022-10% R$ 4.215
do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 115 m115 m3ago/2023+51% R$ 7.077
do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 116 m116 m1dez/2024= R$ 4.710
Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 135 m135 m6mai/2026+7% R$ 5.016

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil4,5 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose A Monteiro
nov/202567 m²R$ 330.000R$ 4.906

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.

Prédios da Rua Tuiuti
797, Condomínio do Edifício Geraldo Froes20
1019, Condomínio do Edifício Quartzo Rosa20
1319, Condomínio Residencial Calabria20
161, Edifício Maria do Carmo10
740, Condomínio do Edifício Antonia Domingues11
823, Condomínio do Edifício Total Green Residencial10
1140, Condomínio do Edifício Istambul10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.