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DataM2

do Residencial Solar dos Irmaos

Rua Bela Vista, 179 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.412/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Solar dos Irmaos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.412. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 120 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.412

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Solar dos IrmaosNome na Receita Federal. · CEP 30730-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Solar dos Irmaos, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Solar dos Irmaos (R$ 5.412) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 3.964
  • R$ 4.007 a 4.572
  • R$ 4.612 a 5.272
  • R$ 5.285 a 6.085
  • R$ 6.137 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 163 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.724

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.412 o m² do do Residencial Solar dos Irmaos

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Solar dos Irmaos
do Residencial Solar dos IrmaosEste prédio · Rua Bela Vista, 179—4jun/2026referência R$ 5.412
do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 63 m63 m1abr/2026-10% R$ 4.860
do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 92 m92 m1abr/2023-39% R$ 3.325
do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 106 m106 m3abr/2026-25% R$ 4.064
do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 112 m112 m3ago/2023+31% R$ 7.077
Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 124 m124 m11ago/2024-14% R$ 4.673
Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 143 m143 m4jun/2026-2% R$ 5.285
do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 145 m145 m2mar/2026+14% R$ 6.167
do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 153 m153 m1ago/2022-4% R$ 5.171
do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 153 m153 m5jun/2025+10% R$ 5.934
do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 153 m153 m4nov/2025-13% R$ 4.688

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil4,1 mil5,2 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Solar dos Irmaos
jun/2026113 m²R$ 640.000R$ 5.663
out/2025120 m²R$ 620.000R$ 5.161

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Solar dos Irmaos
198 m²3R$ 998.000R$ 5.040VivaReal e ZAP
202 m²3R$ 990.000R$ 4.901VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Vista com venda no último ano.

Prédios da Rua Bela Vista
61, Condomínio do Edifício Varandas Bela Vista10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.