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DataM2

do Edifício Felipe Pereira Salles

Rua Henrique Gorceix, 300 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.216/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Felipe Pereira Salles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.216. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.216

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Felipe Pereira SallesNome na Receita Federal. · CEP 30720-416

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Felipe Pereira Salles, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Felipe Pereira Salles (R$ 5.286) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.065
  • R$ 4.120 a 4.704
  • R$ 4.710 a 5.258
  • R$ 5.272 a 6.085
  • R$ 6.151 a 8.404
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.833

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.286 o m² do do Edifício Felipe Pereira Salles

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 54 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Felipe Pereira Salles
do Edifício Felipe Pereira SallesEste prédio · Rua Henrique Gorceix, 300—3jan/2026referência R$ 5.286
do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 16 m16 m5ago/2026-13% R$ 4.618
do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 21 m21 m5jan/2025+9% R$ 5.748
do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 42 m42 m4mai/2025+11% R$ 5.879
dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 48 m48 m2jul/2026-20% R$ 4.217
do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 54 m54 m13out/2025+18% R$ 6.235
Rua Henrique Gorceix, 428a 59 m59 m3jul/2023-14% R$ 4.572
Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 64 m64 m1set/2024-11% R$ 4.724
do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 65 m65 m3jun/2026-13% R$ 4.614
dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 85 m85 m2set/2025+1% R$ 5.345
do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 86 m86 m2ago/2024-26% R$ 3.898

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,2 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Felipe Pereira Salles
jan/202689 m²R$ 645.000R$ 7.216

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Gorceix com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Gorceix
Rua Henrique Gorceix, 96030
2120, Condomínio do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco V30
2265, Condomínio do Residencial Monte Carlo30
943, Condomínio do Edifício Dina Magalhaes20
195, Condomínio do Edifício Andira11
273, Condomínio dos Edificios Tapajos e Tocantins10
418, Condomínio dos Edificios Nice e Canes10
501, Condomínio dos Edificios Turim e Milao11
528, Condomínio do Edifício D. Maria de Souza Leao10
727, Condomínio do Edifício Plutao10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.