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DataM2

do Edifício Soho Residence

Rua Padre Severino, 252 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.837/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Soho Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.837. Os apartamentos têm de 124 a 185 m², e o mais vendido, de 124 m², sai por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.837

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Soho ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30330-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Soho Residence, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Soho Residence (R$ 7.404) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 4.641
  • R$ 4.652 a 5.963
  • R$ 5.964 a 7.111
  • R$ 7.116 a 9.032
  • R$ 9.115 a 15.419
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 351 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.614

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 7.404 o m² do do Edifício Soho Residence

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 214 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Soho Residence
do Edifício Soho ResidenceEste prédio · Rua Padre Severino, 252—5ago/2026referência R$ 7.404
do Edifício Vila SeverinoRua Padre Severino, 264 · a 4 m4 m3jan/2026+15% R$ 8.534
South VillageRua Padre Severino, 261 · a 8 m8 m9dez/2025-14% R$ 6.356
do Edifício Nery RochaRua Padre Severino, 274 · a 26 m26 m2jan/2024-28% R$ 5.313
do Edifício MilanoRua Padre Severino, 319 · a 51 m51 m1ago/2022-50% R$ 3.724
Rua Padre Severino, 316a 62 m62 m3fev/2025+2% R$ 7.521
Edifício Professor Danilo AmbrosioRua Padre Severino, 177 · a 65 m65 m7jan/2026+108% R$ 15.419
do Edifício Padre Severino IiRua Padre Severino, 324 · a 66 m66 m4jul/2026= R$ 7.358
do Edifício RoyaleRua Major Lopes, 636 · a 92 m92 m2fev/2025+17% R$ 8.644
do Edifício Padre SeverinoRua Padre Severino, 344 · a 92 m92 m4nov/2025+15% R$ 8.538
do Edifício Vitrine StilloRua Padre Severino, 349 · a 97 m97 m10fev/2026+67% R$ 12.328

Mostrando 10 de 111 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,9 mil7,5 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Soho Residence
ago/2026204 m²R$ 1.800.000R$ 8.837

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Soho Residence
106 m²3R$ 1.380.000R$ 13.019VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 2.450.000R$ 12.250VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 2.450.000R$ 12.250VivaReal e ZAP
202 m²4R$ 2.250.000R$ 11.139VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 2.150.000R$ 9.348VivaReal e ZAP
300 m²4R$ 2.150.000R$ 7.167VivaReal e ZAP
342 m²4R$ 2.450.000R$ 7.164VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Severino com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Severino
461, Condomínio do Edifício Padre Severino31
261, South Village20
177, Condomínio Edifício Professor Danilo Ambrosio10
264, Condomínio do Edifício Vila Severino13
324, Condomínio do Edifício Padre Severino Ii12
344, Condomínio do Edifício Padre Severino10
349, Condomínio do Edifício Vitrine Stillo11
425, Condomínio Edifício Il Rigoletto10
481, Edifício Residencial Maria Godoy13

9 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.