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DataM2

South Village

Rua Padre Severino, 261 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.543/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No South Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.543. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 126 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.543

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

South VillageNome na Receita Federal. · CEP 30330-150

Vendas ao redor

A até 300 m do South Village, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do South Village (R$ 6.356) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 4.652
  • R$ 4.699 a 5.963
  • R$ 5.964 a 7.181
  • R$ 7.206 a 9.032
  • R$ 9.115 a 15.419
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 346 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.618

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 6.356 o m² do South Village

Mais negociado

50 vendas

do Edifício Oasis São Pedro · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do South Village
South VillageEste prédio · Rua Padre Severino, 261—9dez/2025referência R$ 6.356
do Edifício Soho ResidenceRua Padre Severino, 252 · a 8 m8 m5ago/2026+16% R$ 7.404
do Edifício Vila SeverinoRua Padre Severino, 264 · a 12 m12 m3jan/2026+34% R$ 8.534
do Edifício Nery RochaRua Padre Severino, 274 · a 24 m24 m2jan/2024-16% R$ 5.313
do Edifício MilanoRua Padre Severino, 319 · a 51 m51 m1ago/2022-41% R$ 3.724
Rua Padre Severino, 316a 61 m61 m3fev/2025+18% R$ 7.521
Edifício Professor Danilo AmbrosioRua Padre Severino, 177 · a 64 m64 m7jan/2026+143% R$ 15.419
do Edifício Padre Severino IiRua Padre Severino, 324 · a 66 m66 m4jul/2026+16% R$ 7.358
do Edifício RoyaleRua Major Lopes, 636 · a 85 m85 m2fev/2025+36% R$ 8.644
do Edifício Padre SeverinoRua Padre Severino, 344 · a 91 m91 m4nov/2025+34% R$ 8.538
do Edifício Residencial SavassiRua Major Lopes, 635 · a 95 m95 m1nov/2025+30% R$ 8.258

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil5,6 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no South Village
dez/2025122 m²R$ 820.000R$ 6.731
out/2025122 m²R$ 775.000R$ 6.356

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Severino com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Severino
461, Condomínio do Edifício Padre Severino31
177, Condomínio Edifício Professor Danilo Ambrosio10
252, Condomínio do Edifício Soho Residence17
264, Condomínio do Edifício Vila Severino13
324, Condomínio do Edifício Padre Severino Ii12
344, Condomínio do Edifício Padre Severino10
349, Condomínio do Edifício Vitrine Stillo11
425, Condomínio Edifício Il Rigoletto10
481, Edifício Residencial Maria Godoy13

9 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.