Resumo
No Edifício Por do Sol, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Por do SolNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90810-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Por do Sol, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Por do Sol (R$ 5.288) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.963 a 3.329
- R$ 3.689 a 3.883
- R$ 4.048 a 4.174
- R$ 4.917 a 7.207
- R$ 8.047 a 15.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.806
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 5.288 o m² do Edifício Por do Sol
Mais negociado
13 vendas
Avenida Padre Cacique, 1820 · a 254 m
| Edifício Por do SolEste prédio · Avenida Taquari, 212 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Taquari, 220a 58 m | 58 m | 5 | jun/2026 | |
| Tipo AAvenida Jacuí, 618 · a 133 m | 133 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JacuiAvenida Jacuí, 598 · a 136 m | 136 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Jacuí, 608a 138 m | 138 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Jacuí, 638a 147 m | 147 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Jacuí, 450a 188 m | 188 m | 7 | nov/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 1820a 254 m | 254 m | 13 | fev/2026 | |
| Avenida Cai, 119a 259 m | 259 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Condomínio Residencial Altos do PradoAvenida Cai, 55 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Taquary, 595a 272 m | 272 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Taquary, 605a 303 m | 303 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Taquary, 615a 325 m | 325 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 1900a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Altos do EstaleiroAvenida Jacuí, 312 · a 346 m | 346 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício San IzidroRua Professor Marcello Casado D Azevedo, 66 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2023 | |
| Avenida Cai, 355a 349 m | 349 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Taquary, 625a 353 m | 353 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Taquary, 635a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Taquary, 645a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CoorighaAvenida Pinheiro Borda, 532 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Capivari, 410a 461 m | 461 m | 5 | dez/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 95 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Taquari com venda no último ano.
| Avenida Taquari, 220 | sem número | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.