Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90810-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.985) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.574
- R$ 3.586 a 3.806
- R$ 3.883 a 4.077
- R$ 4.077 a 5.288
- R$ 5.655 a 15.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.985 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Avenida Padre Cacique, 1820 · a 108 m
| Avenida Padre Cacique, 1900Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Altos do EstaleiroAvenida Jacuí, 312 · a 107 m | 107 m | 6 | dez/2024 | |
| Avenida Padre Cacique, 1820a 108 m | 108 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial Altos do PradoAvenida Cai, 55 · a 191 m | 191 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício FonteinebleauAvenida Jacuí, 140 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Jacuí, 450a 237 m | 237 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício San IzidroRua Professor Marcello Casado D Azevedo, 66 · a 241 m | 241 m | 5 | mai/2023 | |
| Avenida Cai, 119a 257 m | 257 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Jacuí, 608a 277 m | 277 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CoorighaAvenida Pinheiro Borda, 532 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Taquary, 595a 303 m | 303 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Taquary, 605a 312 m | 312 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JacuiAvenida Jacuí, 598 · a 316 m | 316 m | 6 | set/2025 | |
| Tipo AAvenida Jacuí, 618 · a 320 m | 320 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Taquari, 220a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Taquary, 615a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 2884a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Por do SolAvenida Taquari, 212 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Padre Cacique, 2894a 337 m | 337 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Taquary, 625a 340 m | 340 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 2906a 354 m | 354 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Pinheiro Borda, 591a 360 m | 360 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Taquary, 635a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Taquary, 645a 363 m | 363 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Capivari, 410a 382 m | 382 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Jacuí, 638a 386 m | 386 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do CristalAvenida Padre Cacique, 3026 · a 410 m | 410 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Pinheiro Borda, 635a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 3106a 429 m | 429 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Capivari, 430a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Capivari, 413a 446 m | 446 m | 8 | mar/2025 | |
| Avenida Taquary, 727a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Capivari, 433a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Cai, 355a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| Tipo AAvenida Chuí, 30 · a 497 m | 497 m | 10 | set/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 307 m² | R$ 1.530.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 162 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Cacique com venda no último ano.
| 3026, Edifício Solar do Cristal | sem número | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Cacique, 1820 | novo | 3 | 31 |
| 220, Edf. Padre Cacique | sem número | 2 | 2 |
| 230, Condomínio Parque Piemonte | sem número | 2 | 7 |
| 50, Edifício Iracema | sem número | 1 | 6 |
| 354, Edifício Villa del Fiume | sem número | 1 | 17 |
| Avenida Padre Cacique, 724 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Padre Cacique, 3106 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.