Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.281.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mont Serrat 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90450-171 e 90450-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.676) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 5.079
- R$ 5.104 a 6.185
- R$ 6.233 a 7.451
- R$ 7.563 a 9.476
- R$ 9.509 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.802
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 3.676 o m² deste prédio
Mais negociado
106 vendas
Edifício The Arch · a 204 m
Ordenar por
| Rua Artur Rocha, 533Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tito Lívio Zambecari, 685a 92 m | 92 m | 1 | mar/2023 | |
| CobertoRua Tito Livio Zambicari, 773 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 774a 107 m | 107 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 680a 111 m | 111 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 649a 113 m | 113 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PerpignanRua Artur Rocha, 397 · a 114 m | 114 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 800a 127 m | 127 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 577a 133 m | 133 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 834a 141 m | 141 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 570a 142 m | 142 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 635a 142 m | 142 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RoyalRua Tito Lívio Zambecari, 611 · a 144 m | 144 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 591a 146 m | 146 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 550a 149 m | 149 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 566a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício L AdresseRua Anita Garibaldi, 850 · a 160 m | 160 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 353a 164 m | 164 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Artur Rocha, 366a 164 m | 164 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 525a 177 m | 177 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 695a 179 m | 179 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 453a 181 m | 181 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 756a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Artur Rocha, 335a 186 m | 186 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 509a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 757a 188 m | 188 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Azevedo CastroRua Silva Jardim, 768 · a 195 m | 195 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 790a 203 m | 203 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício The ArchRua Silva Jardim, 785 · a 204 m | 204 m | 106 | jun/2026 | |
| Edifício AracoaraRua Carlos Trein Filho, 450 · a 205 m | 205 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 475a 207 m | 207 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 441a 208 m | 208 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 515a 209 m | 209 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Pedro Ivo, 625 · a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 801a 214 m | 214 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 570a 215 m | 215 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maison Belle VueRua Carlos Trein Filho, 775 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ParisRua Pedro Ivo, 532 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 420a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 555a 221 m | 221 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silva Jardim, 800a 221 m | 221 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 778a 222 m | 222 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 593a 223 m | 223 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 635a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício St. Louis ResidenceRua Pedro Ivo, 574 · a 223 m | 223 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 449a 224 m | 224 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 925a 224 m | 224 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Anita Garibaldi, 916a 226 m | 226 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 503a 226 m | 226 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Carlos Trein FilhoRua Carlos Trein Filho, 412 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 945a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 800a 229 m | 229 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 810a 235 m | 235 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 715a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Silva Jardim, 807a 241 m | 241 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 480a 243 m | 243 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 630a 245 m | 245 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 500a 246 m | 246 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 248 m | 248 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 705a 253 m | 253 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício LenizeRua Artur Rocha, 261 · a 255 m | 255 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 696a 255 m | 255 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 486a 256 m | 256 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CapriRua Anita Garibaldi, 480 · a 257 m | 257 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 260 m | 260 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItapemaRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 999 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 431a 262 m | 262 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 478a 266 m | 266 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 241a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 42a 277 m | 277 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 411a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 646a 284 m | 284 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 620a 287 m | 287 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 671a 287 m | 287 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 885a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 231a 289 m | 289 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 375a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Freire Alemão, 641 · a 289 m | 289 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 642a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1071a 292 m | 292 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1006a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 1056a 293 m | 293 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pedro Ivo, 378a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 411a 296 m | 296 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 321a 297 m | 297 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 660a 297 m | 297 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 298 m | 298 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1016a 299 m | 299 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 677a 299 m | 299 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa CadizRua Pedro Ivo, 385 · a 303 m | 303 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 86a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 650a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 659a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 362a 307 m | 307 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 616a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 729a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 304a 311 m | 311 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício NeuchatelRua Artur Rocha, 203 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 606a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 498a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 580a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 614a 318 m | 318 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 363a 318 m | 318 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Árvore de CarvalhoRua Ronald de Carvalho, 75 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial BaladyRua Doutor Freire Alemão, 531 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 751a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Jardim, 929a 320 m | 320 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 768a 321 m | 321 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 512a 323 m | 323 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 324 m | 324 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 324 m | 324 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 590a 325 m | 325 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial EisenhutRua Pedro Chaves, 465 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Solar Dona AugustaRua Comendador Rheingantz, 336 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 290a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 455a 329 m | 329 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 627a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 330 m | 330 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 490a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 771a 334 m | 334 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1052a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 793a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Lucas By YooRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311 · a 337 m | 337 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 470a 338 m | 338 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 266a 341 m | 341 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Don HectorRua Doutor Freire Alemão, 460 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 303a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves, 452a 343 m | 343 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Giverny GardenRua Pedro Chaves, 427 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 432a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial VancouverRua Comendador Rheingantz, 320 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 485a 350 m | 350 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SkorpiusRua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 571 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Artur Rocha, 164 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Anita Garibaldi, 1076a 355 m | 355 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Viktoria Luise PlatzRua Antônio Parreiras, 339 · a 355 m | 355 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 299a 355 m | 355 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 424a 355 m | 355 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 372a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 475a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 358 m | 358 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 416a 361 m | 361 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 560a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Farnese, 190a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 292a 367 m | 367 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 805a 368 m | 368 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 359a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 375a 370 m | 370 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 283a 373 m | 373 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 921a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Saint PatrickRua Anita Garibaldi, 360 · a 378 m | 378 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 767a 381 m | 381 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Eudoro Berlink, 920a 383 m | 383 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Farnese, 103a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Chaves, 330a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 94a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Condomínio Boulevard Saint PaulRua Pedro Ivo, 272 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Anita Garibaldi, 336a 390 m | 390 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 372a 392 m | 392 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 906a 395 m | 395 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 254a 397 m | 397 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 220a 398 m | 398 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 980a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Solar Anita GaribaldiRua Anita Garibaldi, 1122 · a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 400 m | 400 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Ápice Bela VistaRua Doutor Freire Alemão, 912 · a 401 m | 401 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Parreiras, 322a 402 m | 402 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pedro Chaves, 309a 404 m | 404 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 356a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eudoro Berlink, 662a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 245a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 411 m | 411 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 414 m | 414 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 224a 415 m | 415 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 237a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1050a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 351a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artur Rocha, 101a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1051a 419 m | 419 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 419 m | 419 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tito Lívio Zambecari, 323a 419 m | 419 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlink, 1084a 420 m | 420 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Saint BarthRua Eudoro Berlink, 653 · a 422 m | 422 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício JuripisRua Pedro Chaves, 324 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ChopinRua Pedro Ivo, 225 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Freire Alemão, 342a 427 m | 427 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício NivelleRua Pedro Ivo, 206 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ProvinceRua Anita Garibaldi, 1144 · a 430 m | 430 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 128 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 86 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mont Serrat14 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 128 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur Rocha com venda no último ano.
| 530, Edifício Tribeca Residences | novo | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Rocha, 335 | sem número | 3 | 3 |
| 164, Edifício Granville | sem número | 2 | 0 |
| 261, Edifício Lenize | sem número | 2 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 590 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 669 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 860 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Artur Rocha, 55 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 67 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Artur Rocha, 241 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Artur Rocha, 504 | sem número | 1 | 0 |
| 505, Edifício Artur | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.