Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.428.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.428
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.643) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.860
- R$ 3.861 a 4.438
- R$ 4.439 a 5.237
- R$ 5.249 a 6.367
- R$ 6.466 a 15.401
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.643 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Lúcio · a 226 m
| Rua Francisco Ferrer, 239Este prédio | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco Ferrer, 221a 22 m | 22 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 26 m | 26 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 40 m | 40 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 53 m | 53 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 60 m | 60 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 65 m | 65 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua César Lombroso, 77a 69 m | 69 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 79 m | 79 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua César Lombroso, 145a 93 m | 93 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cabral, 63a 100 m | 100 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua César Lombroso, 130a 106 m | 106 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua César Lombroso, 52a 108 m | 108 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 112 m | 112 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 112 m | 112 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 113 m | 113 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 132 m | 132 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 137 m | 137 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 140 m | 140 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 140 m | 140 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 144 m | 144 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 144 m | 144 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 145 m | 145 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 147 m | 147 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cabral, 41a 152 m | 152 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 155 m | 155 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 161 m | 161 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 162 m | 162 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 171 m | 171 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 174 m | 174 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 181 m | 181 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 181 m | 181 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 182 m | 182 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 182 m | 182 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 184 m | 184 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 184 m | 184 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 199 m | 199 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 206 m | 206 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 215 m | 215 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 217 m | 217 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 218 m | 218 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 221 m | 221 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 226 m | 226 m | 9 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 125a 226 m | 226 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 228 m | 228 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Liberdade, 33a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 232 m | 232 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 232 m | 232 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 234 m | 234 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 236 m | 236 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 238 m | 238 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 132a 239 m | 239 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 245 m | 245 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 246 m | 246 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 247 m | 247 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 249 m | 249 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 22a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 251 m | 251 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua São Manoel, 183a 251 m | 251 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 253 m | 253 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 255 m | 255 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 256 m | 256 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 257 m | 257 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 262 m | 262 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 64a 273 m | 273 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 289 m | 289 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 290 m | 290 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 295 m | 295 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 298 m | 298 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 311 m | 311 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 311 m | 311 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 314 m | 314 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 321 m | 321 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 322 m | 322 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 325 m | 325 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 331 m | 331 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 332 m | 332 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 337 m | 337 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 340 m | 340 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 341 m | 341 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 341 m | 341 m | 5 | nov/2024 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 343 m | 343 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 346 m | 346 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 346 m | 346 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 347 m | 347 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 348 m | 348 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mariante, 915a 348 m | 348 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 315a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 350 m | 350 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 356 m | 356 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 357 m | 357 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 360 m | 360 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 525a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 368 m | 368 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 368 m | 368 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 369 m | 369 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 372 m | 372 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 373 m | 373 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 387 m | 387 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 390 m | 390 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 392 m | 392 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 209a 392 m | 392 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 401 m | 401 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 411 m | 411 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 412 m | 412 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 431 m | 431 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 431 m | 431 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 434 m | 434 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 441 m | 441 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Mariante, 1061a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 448 m | 448 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 449 m | 449 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 454 m | 454 m | 12 | nov/2024 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 459 m | 459 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 272a 471 m | 471 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Castro Alves, 570a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 556a 473 m | 473 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 476 m | 476 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 476 m | 476 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 477 m | 477 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 478 m | 478 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 478 m | 478 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 486 m | 486 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 490 m | 490 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 492 m | 492 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1004a 493 m | 493 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 494 m | 494 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 225 m² | R$ 1.219.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 166 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 715.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 224 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Ferrer com venda no último ano.
| Rua Francisco Ferrer, 133 | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Ferrer, 167 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Francisco Ferrer, 221 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Francisco Ferrer, 355 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Francisco Ferrer, 483 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Francisco Ferrer, 504 | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.