Resumo
No Edifício Prates de Araujo, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.614. Os apartamentos têm de 75 a 103 m², e o mais vendido, de 75 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.614
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Prates de AraujoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90035-141
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prates de Araujo, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prates de Araujo (R$ 4.383) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.210 a 4.160
- R$ 4.186 a 4.925
- R$ 4.956 a 5.666
- R$ 5.677 a 7.161
- R$ 7.184 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.383 o m² do Edifício Prates de Araujo
Mais negociado
18 vendas
Edifício Residencial Al Nur · a 236 m
Ordenar por
| Edifício Prates de AraujoEste prédio · Rua Felipe Camarão, 147 | — | 6 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felipe Camarão, 159a 14 m | 14 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 38 m | 38 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 38a 46 m | 46 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 49 m | 49 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 64 m | 64 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 67 m | 67 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 82 m | 82 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 84 m | 84 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 89 m | 89 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 91 m | 91 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 91 m | 91 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 94 m | 94 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 124 m | 124 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 144 m | 144 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 157 m | 157 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 159 m | 159 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 168 m | 168 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 169 m | 169 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 173 m | 173 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 188 m | 188 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Castro Alves, 272a 194 m | 194 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 196 m | 196 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 131a 204 m | 204 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 207 m | 207 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 211 m | 211 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 211 m | 211 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 212 m | 212 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 213 m | 213 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 215 m | 215 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 217 m | 217 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 220 m | 220 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 226 m | 226 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 227 m | 227 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General João Telles, 209a 235 m | 235 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 236 m | 236 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 215a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General João Telles, 145a 244 m | 244 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 249 m | 249 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 254 m | 254 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 262 m | 262 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 268 m | 268 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 271 m | 271 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 269a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 274 m | 274 m | 5 | mai/2026 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 278 m | 278 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 284a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 285a 285 m | 285 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua André Puente, 461a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 279a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 414a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 440a 289 m | 289 m | 2 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 266a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 291 m | 291 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 298 m | 298 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua André Puente, 209a 304 m | 304 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 208a 305 m | 305 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 308 m | 308 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 200a 309 m | 309 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 319 m | 319 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 326 m | 326 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 317a 327 m | 327 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 327 m | 327 m | 7 | out/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 334 m | 334 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 334 m | 334 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cabral, 41a 341 m | 341 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua General João Telles, 375a 341 m | 341 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General João Telles, 379a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 341 m | 341 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 345 m | 345 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Cauduro, 266a 350 m | 350 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 350 m | 350 m | 1 | jun/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 20a 352 m | 352 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 355 m | 355 m | 9 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 105a 357 m | 357 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 358 m | 358 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 359 m | 359 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 10a 359 m | 359 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua André Puente, 92a 361 m | 361 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Cauduro, 271a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 364 m | 364 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício André PuenteRua André Puente, 100 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 367 m | 367 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua André Puente, 139a 370 m | 370 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua André Puente, 88a 370 m | 370 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1092a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 375 m | 375 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 411a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Cauduro, 209a 379 m | 379 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 385 m | 385 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 388 m | 388 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício GenovaRua General João Telles, 421 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Cabral, 63a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 393 m | 393 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 398 m | 398 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 401 m | 401 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua General João Telles, 433 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 406 m | 406 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 406 m | 406 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 407 m | 407 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 407 m | 407 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 410 m | 410 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua General João Telles, 445a 413 m | 413 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 453a 415 m | 415 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 461a 422 m | 422 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua General João Telles, 481a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Cauduro, 139a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 429 m | 429 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 430 m | 430 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 473a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 432 m | 432 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Cauduro, 119a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua André Puente, 12a 436 m | 436 m | 2 | abr/2026 | |
| Do Residencial Due FratelliRua General João Telles, 393 · a 436 m | 436 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 441 m | 441 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 441 m | 441 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cabral, 151a 447 m | 447 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 447 m | 447 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General João Telles, 509a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General João Telles, 493a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 457 m | 457 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CinaraRua Irmão José Otão, 355 · a 461 m | 461 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 463 m | 463 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 465 m | 465 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 471 m | 471 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 475 m | 475 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 523a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 479 m | 479 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 21a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim FlorençaAvenida Cauduro, 66 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 490 m | 490 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Castro Alves, 556a 492 m | 492 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Cauduro, 31a 500 m | 500 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 570a 500 m | 500 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 87 m² | R$ 401.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 103 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 480.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe Camarão com venda no último ano.
| 651, Edifício Carmel | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe Camarão, 140 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Felipe Camarão, 200 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Felipe Camarão, 225 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Felipe Camarão, 355 | sem número | 2 | 0 |
| 521, Edifício Lúcio | sem número | 2 | 2 |
| Rua Felipe Camarão, 156 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felipe Camarão, 159 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Felipe Camarão, 170 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Felipe Camarão, 180 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felipe Camarão, 195 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Felipe Camarão, 203 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prates de Araujo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.