Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 360 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90430-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.978) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.210 a 4.372
- R$ 4.383 a 5.204
- R$ 5.207 a 5.795
- R$ 5.810 a 7.184
- R$ 7.281 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.516
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.978 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Residencial Al Nur · a 104 m
Ordenar por
| Rua Castro Alves, 272Este prédio | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 47 m | 47 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 55 m | 55 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 104 m | 104 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 139 m | 139 m | 2 | set/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 148 m | 148 m | 10 | abr/2026 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 154 m | 154 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 170 m | 170 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 184 m | 184 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 187 m | 187 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 191 m | 191 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 192 m | 192 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 192 m | 192 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 193 m | 193 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 194 m | 194 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 201 m | 201 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 206 m | 206 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 208 m | 208 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 215 m | 215 m | 1 | fev/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Castro Alves, 38a 220 m | 220 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 234 m | 234 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 243 m | 243 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 244 m | 244 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 244 m | 244 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 250 m | 250 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 256 m | 256 m | 3 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 440a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 264 m | 264 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 264 m | 264 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 265 m | 265 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 461a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 274 m | 274 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 278 m | 278 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 281 m | 281 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 286 m | 286 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 290 m | 290 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 293 m | 293 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 295 m | 295 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 296 m | 296 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 298 m | 298 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 301 m | 301 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 302 m | 302 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Castro Alves, 556a 310 m | 310 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 313 m | 313 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 344a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 319 m | 319 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 570a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 321 m | 321 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Cabral, 41a 326 m | 326 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cabral, 53a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 342 m | 342 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 344 m | 344 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 346 m | 346 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Mariante, 317a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 350 m | 350 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 354 m | 354 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Puente, 284a 358 m | 358 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 364 m | 364 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 365 m | 365 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 366 m | 366 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 372 m | 372 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cabral, 63a 374 m | 374 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cabral, 151a 376 m | 376 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua André Puente, 266a 378 m | 378 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua André Puente, 279a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 381 m | 381 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 382 m | 382 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 391 m | 391 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 396 m | 396 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General João Telles, 131a 396 m | 396 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 399 m | 399 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 407 m | 407 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 408 m | 408 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 123a 411 m | 411 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua André Puente, 208a 412 m | 412 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 413 m | 413 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 33a 415 m | 415 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua André Puente, 209a 417 m | 417 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 422 m | 422 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua André Puente, 200a 425 m | 425 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 425 m | 425 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 209a 428 m | 428 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 429 m | 429 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 431 m | 431 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 431 m | 431 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 433 m | 433 m | 9 | out/2025 | |
| Rua General João Telles, 215a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General João Telles, 145a 435 m | 435 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 435 m | 435 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 437 m | 437 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 525a 442 m | 442 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 450 m | 450 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 451 m | 451 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General João Telles, 269a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 461 m | 461 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 462 m | 462 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 469 m | 469 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 471 m | 471 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General João Telles, 285a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 95a 473 m | 473 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 490 m | 490 m | 5 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 105a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 498 m | 498 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 80 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 105 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 22 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| 815, Skyglass Parque Moinhos | sem número | 63 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 141 | sem número | 10 | 10 |
| Rua Castro Alves, 1265 | sem número | 8 | 1 |
| 840, Com Depósito | sem número | 7 | 18 |
| Rua Castro Alves, 1063 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Castro Alves, 38 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 155 | sem número | 2 | 2 |
| 312, Edifício Residencial Solar Castro Alves | sem número | 2 | 2 |
| Rua Castro Alves, 341 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 1101 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Castro Alves, 361 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 511 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.