Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.375.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.375
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90430-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.865) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.393
- R$ 4.396 a 5.270
- R$ 5.300 a 6.367
- R$ 6.422 a 8.130
- R$ 8.140 a 19.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.865 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 269 m
| Rua Castro Alves, 570Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 556a 9 m | 9 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Mariante, 317a 41 m | 41 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 43 m | 43 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 103 m | 103 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 109 m | 109 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 120 m | 120 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 133 m | 133 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 142 m | 142 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 159 m | 159 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 161 m | 161 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 174 m | 174 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 175 m | 175 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 183 m | 183 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 188 m | 188 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 191 m | 191 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Mariante, 525a 194 m | 194 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 198 m | 198 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 204 m | 204 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 211 m | 211 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Goethe, 181a 219 m | 219 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 220 m | 220 m | 1 | set/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 225 m | 225 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 228 m | 228 m | 9 | nov/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 239 m | 239 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 242 m | 242 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 245 m | 245 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Liberdade, 45a 247 m | 247 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 64a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 261 m | 261 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Liberdade, 107a 265 m | 265 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 269 m | 269 m | 13 | fev/2026 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 269 m | 269 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 270 m | 270 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 33a 273 m | 273 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 279 m | 279 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 183a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 170a 292 m | 292 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 377a 294 m | 294 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 297 m | 297 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 298 m | 298 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 307 m | 307 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 311 m | 311 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Goethe, 54a 315 m | 315 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 319 m | 319 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Castro Alves, 272a 319 m | 319 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 323 m | 323 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 325 m | 325 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 335 m | 335 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 22a 353 m | 353 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 366 m | 366 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 369 m | 369 m | 7 | fev/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 370 m | 370 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 49a 373 m | 373 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 377 m | 377 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 377 m | 377 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cabral, 53a 386 m | 386 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 63a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 387 m | 387 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 395 m | 395 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cabral, 41a 399 m | 399 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 401 m | 401 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 415 m | 415 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cabral, 63a 416 m | 416 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 416 m | 416 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 419 m | 419 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 420 m | 420 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 421 m | 421 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 442 m | 442 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 443 m | 443 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 516a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 467 m | 467 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 476 m | 476 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 478 m | 478 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mariante, 799a 479 m | 479 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 479 m | 479 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 132a 479 m | 479 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 480 m | 480 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 482 m | 482 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 482 m | 482 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 488 m | 488 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 488 m | 488 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 493 m | 493 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 494 m | 494 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 495 m | 495 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 499 m | 499 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Liberdade, 432a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 151 m² | R$ 810.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 139 m² | R$ 605.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Alves com venda no último ano.
| 815, Skyglass Parque Moinhos | sem número | 63 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 141 | sem número | 10 | 10 |
| Rua Castro Alves, 1265 | sem número | 8 | 1 |
| 840, Com Depósito | sem número | 7 | 18 |
| Rua Castro Alves, 1063 | sem número | 5 | 0 |
| Rua Castro Alves, 38 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 155 | sem número | 2 | 2 |
| 312, Edifício Residencial Solar Castro Alves | sem número | 2 | 2 |
| Rua Castro Alves, 341 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Castro Alves, 1101 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Castro Alves, 361 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Castro Alves, 511 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.