Resumo
No Edifício Miguel Tostes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 700 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Miguel TostesNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90430-061
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Miguel Tostes, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miguel Tostes (R$ 10.041) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.685 a 3.816
- R$ 3.860 a 4.457
- R$ 4.482 a 5.249
- R$ 5.255 a 6.367
- R$ 6.466 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 10.041 o m² do Edifício Miguel Tostes
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 273 m
| Edifício Miguel TostesEste prédio · Rua Miguel Tostes, 723 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 737a 5 m | 5 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 38 m | 38 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 64 m | 64 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 125a 66 m | 66 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 132a 81 m | 81 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 82 m | 82 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 99 m | 99 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Manoel, 49a 99 m | 99 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 101 m | 101 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua São Manoel, 183a 101 m | 101 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 107 m | 107 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 115 m | 115 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua César Lombroso, 145a 117 m | 117 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 121 m | 121 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 22a 123 m | 123 m | 1 | set/2025 | |
| Rua César Lombroso, 130a 130 m | 130 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 130 m | 130 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mariante, 799a 145 m | 145 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 155 m | 155 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 158 m | 158 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 160 m | 160 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 165 m | 165 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 168 m | 168 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 168 m | 168 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 171 m | 171 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 172 m | 172 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cabral, 151a 174 m | 174 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 175 m | 175 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 175 m | 175 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 177 m | 177 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 180 m | 180 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 189 m | 189 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 189 m | 189 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Manoel, 301a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 64a 200 m | 200 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 201 m | 201 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Liberdade, 45a 201 m | 201 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Liberdade, 107a 203 m | 203 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Mariante, 915a 204 m | 204 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 207 m | 207 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 207 m | 207 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 209 m | 209 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 210 m | 210 m | 1 | set/2022 | |
| Rua César Lombroso, 52a 211 m | 211 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 211 m | 211 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 211 m | 211 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 212 m | 212 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 516a 216 m | 216 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cabral, 63a 229 m | 229 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Liberdade, 183a 236 m | 236 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 315a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 242 m | 242 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 243 m | 243 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 247 m | 247 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 250 m | 250 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 257 m | 257 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 265 m | 265 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 266 m | 266 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 273 m | 273 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cabral, 41a 275 m | 275 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 276 m | 276 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 284 m | 284 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 287 m | 287 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mariante, 525a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 291 m | 291 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 291 m | 291 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 294 m | 294 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 298 m | 298 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 302 m | 302 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 302 m | 302 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 304 m | 304 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 304 m | 304 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 324 m | 324 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mariante, 1061a 326 m | 326 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 328 m | 328 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 330 m | 330 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 339 m | 339 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 342 m | 342 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 346 m | 346 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 350 m | 350 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 351 m | 351 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 358 m | 358 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 363 m | 363 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 367 m | 367 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 372 m | 372 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 380 m | 380 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 386 m | 386 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 387 m | 387 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 387 m | 387 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 388 m | 388 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 392 m | 392 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 392 m | 392 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 393 m | 393 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 397 m | 397 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 400 m | 400 m | 2 | out/2025 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 402 m | 402 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 402 m | 402 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 403 m | 403 m | 2 | out/2022 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 404 m | 404 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 404 m | 404 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 411 m | 411 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 416 m | 416 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 436 m | 436 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 436 m | 436 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 439 m | 439 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 73a 443 m | 443 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 445 m | 445 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 445 m | 445 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 570a 447 m | 447 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 451 m | 451 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castro Alves, 556a 451 m | 451 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 464 m | 464 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 464 m | 464 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 465 m | 465 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 89a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 471 m | 471 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mariante, 317a 478 m | 478 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Mariante, 337a 479 m | 479 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 480 m | 480 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 481 m | 481 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 482 m | 482 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 483 m | 483 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 432a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 485 m | 485 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 487 m | 487 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 489 m | 489 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 491 m | 491 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 113a 491 m | 491 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 494 m | 494 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 500 m | 500 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 71 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Tostes com venda no último ano.
| 240, Edifício Villa Moinhos | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 435 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 737 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 771 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 830 | sem número | 2 | 7 |
| 962, Edifício Brick | sem número | 2 | 2 |
| Rua Miguel Tostes, 30 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 326 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 414 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 679, Edifício Ville Parc | sem número | 1 | 4 |
| Rua Miguel Tostes, 694 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miguel Tostes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.