Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 159 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 930 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90620-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.837) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.675 a 3.671
- R$ 3.687 a 4.241
- R$ 4.243 a 4.999
- R$ 5.075 a 5.944
- R$ 5.956 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.837 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Edifício The Park Inspired By Dror · a 207 m
| Rua São Manoel, 315Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Manoel, 301a 43 m | 43 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 93 m | 93 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 96 m | 96 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 96 m | 96 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 113 m | 113 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 857a 144 m | 144 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 151 m | 151 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 152 m | 152 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 183a 153 m | 153 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 167 m | 167 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 168 m | 168 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 169 m | 169 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 176 m | 176 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 176 m | 176 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 177 m | 177 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 181 m | 181 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 181 m | 181 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 184 m | 184 m | 2 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 132a 184 m | 184 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 193 m | 193 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 197 m | 197 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 199 m | 199 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 199 m | 199 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 199 m | 199 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 207 m | 207 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 73a 207 m | 207 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 211 m | 211 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 212 m | 212 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 213 m | 213 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 222 m | 222 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 223 m | 223 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 227 m | 227 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 89a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 229 m | 229 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 232 m | 232 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 236 m | 236 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 236 m | 236 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 238 m | 238 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 240 m | 240 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 241 m | 241 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua César Lombroso, 130a 250 m | 250 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 252 m | 252 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Silva Só, 113a 254 m | 254 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua César Lombroso, 145a 258 m | 258 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 265 m | 265 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 269 m | 269 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Silva Só, 121a 270 m | 270 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 273 m | 273 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 275 m | 275 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Liberdade, 516a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 63a 278 m | 278 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 139a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 49a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 33a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 616a 298 m | 298 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 305 m | 305 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 307 m | 307 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 307 m | 307 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Silva Só, 157a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 22a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 313 m | 313 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 43a 317 m | 317 m | 15 | jan/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 319 m | 319 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 66a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 320 m | 320 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AmericanoRua Dona Leonor, 42 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 321 m | 321 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 164a 321 m | 321 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua César Lombroso, 52a 322 m | 322 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Silva Só, 175a 323 m | 323 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Silva Só, 222a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 330 m | 330 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 652a 332 m | 332 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AtlânticoRua Doutor Alcides Cruz, 80 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 339 m | 339 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 183a 340 m | 340 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 349 m | 349 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 352 m | 352 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AmáliaRua Doutor Alcides Cruz, 81 · a 353 m | 353 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 361 m | 361 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 365 m | 365 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 201a 367 m | 367 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 690a 373 m | 373 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 100a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 236a 379 m | 379 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 382 m | 382 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 383 m | 383 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 386 m | 386 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 386 m | 386 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CalifórniaRua Professor Duplan, 41 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 710a 392 m | 392 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua João Guimarães, 12a 398 m | 398 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 399 m | 399 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 401 m | 401 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 404 m | 404 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 209a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Liberdade, 96a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 269a 408 m | 408 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 272a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 410 m | 410 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Liberdade, 204a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 64a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João Guimarães, 11a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 415 m | 415 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 416 m | 416 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 417 m | 417 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 431 m | 431 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 435 m | 435 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 435 m | 435 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 88a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 438 m | 438 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 442 m | 442 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 72a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Cabral, 63a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CannesRua Professor Duplan, 25 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Guimarães, 87a 456 m | 456 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 459 m | 459 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 459 m | 459 m | 1 | jan/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 463 m | 463 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 463 m | 463 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 465 m | 465 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 465 m | 465 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Professor DuplanRua Professor Duplan, 79 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 470 m | 470 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 471 m | 471 m | 5 | mar/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 472 m | 472 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Alcides Cruz, 196a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 475 m | 475 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mariante, 525a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cabral, 53a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 481 m | 481 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 482 m | 482 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 484 m | 484 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 487 m | 487 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 487 m | 487 m | 16 | dez/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 488 m | 488 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Liberdade, 433a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cabral, 41a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 496 m | 496 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 498 m | 498 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 498 m | 498 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 159 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2024 | 159 m² | R$ 925.250 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 158 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Manoel com venda no último ano.
| 2061, Edifício Urbano São Luiz | 78% | 8 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1641, Edifício Venezza | sem número | 4 | 0 |
| 1584, Residencial Visconde da Boa Vista | sem número | 3 | 8 |
| Rua São Manoel, 1145 | sem número | 2 | 0 |
| 1970, Edifício Maracaibo | sem número | 2 | 0 |
| Rua São Manoel, 22 | sem número | 1 | 0 |
| Rua São Manoel, 63 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 288 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 301 | sem número | 1 | 4 |
| Rua São Manoel, 1445 | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Manoel, 1478 | sem número | 1 | 3 |
| Rua São Manoel, 1587 | sem número | 1 | 3 |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.