Resumo
No Edifício Porto Alegre, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Porto AlegreNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90035-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Alegre, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Alegre (R$ 4.750) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.911
- R$ 3.919 a 4.439
- R$ 4.482 a 5.324
- R$ 5.366 a 6.634
- R$ 6.643 a 14.651
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.750 o m² do Edifício Porto Alegre
Mais negociado
9 vendas
Edifício Lúcio · a 104 m
| Edifício Porto AlegreEste prédio · Rua Henrique Dias, 236 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dias, 226a 19 m | 19 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 37 m | 37 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 38 m | 38 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 40 m | 40 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 52 m | 52 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 62 m | 62 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 67 m | 67 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 73 m | 73 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 87 m | 87 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 88 m | 88 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 92 m | 92 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 93 m | 93 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 96 m | 96 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 103 m | 103 m | 6 | jan/2024 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 104 m | 104 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 106 m | 106 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 109 m | 109 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 117 m | 117 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 133 m | 133 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 135 m | 135 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 138 m | 138 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 301a 140 m | 140 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 141 m | 141 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 142 m | 142 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 291a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 150 m | 150 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 153 m | 153 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 183 m | 183 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cabral, 41a 197 m | 197 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 205 m | 205 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Like Bom FimRua Fernandes Vieira, 217 · a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 210 m | 210 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 211 m | 211 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 214 m | 214 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 214 m | 214 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 216 m | 216 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 220 m | 220 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 20a 227 m | 227 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cabral, 63a 228 m | 228 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 317a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 228 m | 228 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 229 m | 229 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 233 m | 233 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 181a 233 m | 233 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 237 m | 237 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 10a 240 m | 240 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MandyRua Fernandes Vieira, 175 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ExcelsiorRua General João Telles, 347 · a 245 m | 245 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 379a 250 m | 250 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General João Telles, 375a 251 m | 251 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 165a 252 m | 252 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 269a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar RedençãoRua General João Telles, 339 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 259 m | 259 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 411a 260 m | 260 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1092a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GenovaRua General João Telles, 421 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua General João Telles, 285a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 263 m | 263 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua General João Telles, 433 · a 264 m | 264 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General João Telles, 453a 264 m | 264 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 265 m | 265 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 481a 266 m | 266 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 269 m | 269 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua General João Telles, 461a 272 m | 272 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 275 m | 275 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General João Telles, 445a 277 m | 277 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General João Telles, 473a 280 m | 280 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 509a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 215a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 288 m | 288 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 290 m | 290 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castro Alves, 38a 295 m | 295 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Irmão José Otão, 575a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General João Telles, 493a 297 m | 297 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Cauduro, 278a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General João Telles, 209a 301 m | 301 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Lasar SegallRua General João Telles, 185 · a 302 m | 302 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 305 m | 305 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General João Telles, 523a 308 m | 308 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 312 m | 312 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 312 m | 312 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1004a 313 m | 313 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua General João Telles, 123a 313 m | 313 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ResminiRua General João Telles, 165 · a 313 m | 313 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Cauduro, 266a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 321 m | 321 m | 2 | out/2022 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 322 m | 322 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 322 m | 322 m | 9 | out/2025 | |
| Rua César Lombroso, 77a 323 m | 323 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General João Telles, 131a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 326 m | 326 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Rua César Lombroso, 52a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cabral, 151a 334 m | 334 m | 3 | abr/2025 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SergioAvenida Cauduro, 196 · a 336 m | 336 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Cauduro, 119a 342 m | 342 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 344 m | 344 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Cauduro, 209a 347 m | 347 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General João Telles, 145a 348 m | 348 m | 8 | mar/2026 | |
| Do Residencial Due FratelliRua General João Telles, 393 · a 350 m | 350 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida Cauduro, 271a 351 m | 351 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Cauduro, 139a 354 m | 354 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TelmoAvenida Osvaldo Aranha, 914 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castro Alves, 272a 358 m | 358 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 361 m | 361 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 368 m | 368 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 372 m | 372 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 540a 373 m | 373 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim FlorençaAvenida Cauduro, 66 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General João Telles, 69a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua General João Telles, 79 · a 381 m | 381 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício VienaAvenida Cauduro, 11 · a 382 m | 382 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua César Lombroso, 145a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Rua César Lombroso, 130a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 390 m | 390 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 392 m | 392 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Cauduro, 57a 393 m | 393 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 393 m | 393 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Cauduro, 16a 397 m | 397 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Cauduro, 71a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 398 m | 398 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 399 m | 399 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 406 m | 406 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Cauduro, 31a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 410 m | 410 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 410 m | 410 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 413 m | 413 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 414 m | 414 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 423 m | 423 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 430 m | 430 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 430 m | 430 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 806a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 824a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 33a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 451 m | 451 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 454 m | 454 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 459 m | 459 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 466 m | 466 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 474 m | 474 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 64a 479 m | 479 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 483 m | 483 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 63a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 495 m | 495 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Irmão José Otão, 395a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 49a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 110 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Dias com venda no último ano.
| 210, Edifício Netuno | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dias, 20 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Henrique Dias, 30 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Henrique Dias, 87 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Henrique Dias, 109 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Henrique Dias, 182 | sem número | 1 | 0 |
| 194, Edifício Bahamas | sem número | 1 | 0 |
| Rua Henrique Dias, 226 | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Alegre?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.