Resumo
No Edifício Ville Parc, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.681. Os apartamentos vendidos têm 91 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 640 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.681
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Ville ParcNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90430-061
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ville Parc, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ville Parc (R$ 7.049) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.685 a 3.911
- R$ 3.938 a 4.666
- R$ 4.676 a 5.371
- R$ 5.371 a 6.543
- R$ 6.583 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.049 o m² do Edifício Ville Parc
Mais negociado
9 vendas
Edifício Porto Seguro · a 201 m
Ordenar por
| Edifício Ville ParcEste prédio · Rua Miguel Tostes, 679 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 64 m | 64 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 70 m | 70 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 63a 72 m | 72 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 74 m | 74 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 75 m | 75 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Manoel, 49a 86 m | 86 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 125a 102 m | 102 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 103 m | 103 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 22a 103 m | 103 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Cabral, 151a 113 m | 113 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 117 m | 117 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 129 m | 129 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua São Manoel, 132a 132 m | 132 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 142 m | 142 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 143 m | 143 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua César Lombroso, 145a 144 m | 144 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 45a 146 m | 146 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 147 m | 147 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 148 m | 148 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 149 m | 149 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 151 m | 151 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 152 m | 152 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 155 m | 155 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 183a 158 m | 158 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 160 m | 160 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 160 m | 160 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua César Lombroso, 130a 162 m | 162 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 162 m | 162 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 164 m | 164 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 166 m | 166 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mariante, 799a 183 m | 183 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cabral, 63a 189 m | 189 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua César Lombroso, 77a 190 m | 190 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 201 m | 201 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 202 m | 202 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 202 m | 202 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Liberdade, 183a 207 m | 207 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cabral, 53a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 213 m | 213 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 857a 221 m | 221 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 223 m | 223 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 224 m | 224 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 170a 225 m | 225 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cabral, 41a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Liberdade, 516a 233 m | 233 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 238 m | 238 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 239 m | 239 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 241 m | 241 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariante, 525a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 243 m | 243 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 245 m | 245 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 249 m | 249 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 251 m | 251 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 253 m | 253 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 258 m | 258 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 270 m | 270 m | 9 | abr/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 272 m | 272 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 275 m | 275 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 280 m | 280 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 284 m | 284 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 286 m | 286 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 287 m | 287 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 293 m | 293 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 298 m | 298 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 315a 301 m | 301 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 302 m | 302 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 302 m | 302 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 306 m | 306 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 314 m | 314 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 317 m | 317 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 318 m | 318 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 334 m | 334 m | 1 | mar/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 338 m | 338 m | 5 | mai/2026 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 341 m | 341 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 342 m | 342 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 345 m | 345 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 347 m | 347 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 355 m | 355 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 360 m | 360 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 363 m | 363 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 364 m | 364 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 379 m | 379 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 382 m | 382 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 382 m | 382 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 383 m | 383 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 383 m | 383 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 387 m | 387 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Castro Alves, 570a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 556a 392 m | 392 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 412 m | 412 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 415 m | 415 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 418 m | 418 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mariante, 317a 420 m | 420 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 420 m | 420 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mariante, 337a 422 m | 422 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 423 m | 423 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 427 m | 427 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 433 m | 433 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 438 m | 438 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 438 m | 438 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 442 m | 442 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 443 m | 443 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 446 m | 446 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 446 m | 446 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 448 m | 448 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 448 m | 448 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 448 m | 448 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 450 m | 450 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 452 m | 452 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 456 m | 456 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 459 m | 459 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 462 m | 462 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 476 m | 476 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 476 m | 476 m | 13 | fev/2026 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 477 m | 477 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 482 m | 482 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 483 m | 483 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 484 m | 484 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São ConradoRua Coronel Paulino Teixeira, 423 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Castro Alves, 272a 487 m | 487 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Goethe, 181a 494 m | 494 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 438a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 498 m | 498 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 500 m | 500 m | 3 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 91 m² | R$ 608.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 91 m² | R$ 675.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.148.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.089.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Tostes com venda no último ano.
| 240, Edifício Villa Moinhos | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Tostes, 435 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 737 | sem número | 3 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 771 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 830 | sem número | 2 | 7 |
| 962, Edifício Brick | sem número | 2 | 2 |
| Rua Miguel Tostes, 30 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 326 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 414 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Miguel Tostes, 516 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 694 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Miguel Tostes, 814 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville Parc?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.