DataM2

Rua Felipe Camarão, 719

Rio Branco, Porto Alegre · construído em 1960 · vendas até junho de 2026

R$ 4.243/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Rio Branco

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.243.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 4.243

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90035-141

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.243) fica 3% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.619 a 3.772
  • R$ 3.776 a 4.282
  • R$ 4.283 a 5.077
  • R$ 5.119 a 6.089
  • R$ 6.108 a 14.651
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.130

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.243 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Edifício Dona Judith · a 251 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Felipe Camarão, 719Este prédio—1jul/2025referência R$ 4.243
Rua Felipe Camarão, 707a 16 m16 m2abr/2026+44% R$ 6.108
Rua Felipe Camarão, 689a 31 m31 m3mar/2026+22% R$ 5.168
Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 81 m81 m7abr/2026+112% R$ 8.986
Rua Felipe Camarão, 631a 85 m85 m4mar/2026+25% R$ 5.308
Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 92 m92 m2jul/2023-29% R$ 3.002
Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 94 m94 m1ago/2023-37% R$ 2.685
Rua Felipe Camarão, 617a 96 m96 m2nov/2025-10% R$ 3.814
Rua Ramiro Barcelos, 1892a 112 m112 m1out/2024-8% R$ 3.911
Rua Felipe Camarão, 601a 118 m118 m2nov/2025-15% R$ 3.611
Rua Bento Figueiredo, 99a 120 m120 m6abr/2025+86% R$ 7.890

Mostrando 10 de 70 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Felipe Camarão, 719
jul/2025212 m²R$ 900.000R$ 4.243

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Rio Branco18 prédios

80%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe Camarão com venda no último ano.

Prédios da Rua Felipe Camarão
147, Edifício Prates de Araujosem número31
651, Edifício Carmelsem número30
Rua Felipe Camarão, 140sem número20
Rua Felipe Camarão, 200sem número20
Rua Felipe Camarão, 225sem número20
Rua Felipe Camarão, 355sem número20
521, Edifício Lúciosem número22
Rua Felipe Camarão, 156sem número11
Rua Felipe Camarão, 159sem número10
Rua Felipe Camarão, 170sem número12

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.