Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90420-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.993) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.924 a 4.076
- R$ 4.124 a 4.861
- R$ 4.865 a 5.757
- R$ 5.760 a 7.416
- R$ 7.442 a 16.143
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.424
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.993 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Residencial Al Nur · a 208 m
Ordenar por
| Rua Casemiro de Abreu, 286Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 3 m | 3 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 17 m | 17 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 34 m | 34 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 39 m | 39 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 40 m | 40 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 43 m | 43 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 48 m | 48 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 91 m | 91 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 103 m | 103 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 108 m | 108 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 109 m | 109 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 556a 120 m | 120 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Castro Alves, 570a 120 m | 120 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 130 m | 130 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 130 m | 130 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 132 m | 132 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 132 m | 132 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Liberdade, 45a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 152 m | 152 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Mariante, 525a 152 m | 152 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 317a 159 m | 159 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 161 m | 161 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 164 m | 164 m | 2 | jun/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 165 m | 165 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 33a 169 m | 169 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 174 m | 174 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 175 m | 175 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Liberdade, 96a 180 m | 180 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Liberdade, 107a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 208 m | 208 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 208 m | 208 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 433a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 229 m | 229 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 246 m | 246 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 249 m | 249 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 254 m | 254 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 256 m | 256 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 259 m | 259 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 266 m | 266 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cabral, 53a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 270 m | 270 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 209a 272 m | 272 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 49a 281 m | 281 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cabral, 41a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 284 m | 284 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Castro Alves, 272a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 291 m | 291 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cabral, 63a 296 m | 296 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 300 m | 300 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 301 m | 301 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 301 m | 301 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Goethe, 181a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 320 m | 320 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 321 m | 321 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 325 m | 325 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 333 m | 333 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 333 m | 333 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ValparaisoRua Vasco da Gama, 295 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 347 m | 347 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 125a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 352 m | 352 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 353 m | 353 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 277a 355 m | 355 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 375 m | 375 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 378 m | 378 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 382 m | 382 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 382 m | 382 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 132a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 392 m | 392 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mariante, 799a 398 m | 398 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 400 m | 400 m | 7 | fev/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dona Laura, 377a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 405 m | 405 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua César Lombroso, 145a 406 m | 406 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Laura, 359a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 410 m | 410 m | 6 | jan/2024 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 414 m | 414 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 414 m | 414 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 414 m | 414 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 415 m | 415 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 415 m | 415 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 416 m | 416 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 416 m | 416 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 183a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 417 m | 417 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua César Lombroso, 130a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 217a 432 m | 432 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 443 m | 443 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 443 m | 443 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 447 m | 447 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 447 m | 447 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 452 m | 452 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 457 m | 457 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 458 m | 458 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Rua César Lombroso, 52a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 460 m | 460 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 463 m | 463 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 476 m | 476 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 477 m | 477 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 479 m | 479 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 479 m | 479 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 482 m | 482 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 483 m | 483 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castro Alves, 38a 483 m | 483 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 483 m | 483 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 484 m | 484 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 490 m | 490 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 493 m | 493 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 495 m | 495 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 108 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 145 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| 908, Edifício Vue Du Parc | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.