Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90035-191
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.002) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.760
- R$ 3.761 a 4.243
- R$ 4.261 a 5.075
- R$ 5.077 a 5.998
- R$ 6.074 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.002 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Dona Judith · a 177 m
Ordenar por
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 67 m | 67 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 75 m | 75 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 75 m | 75 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 77 m | 77 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 92 m | 92 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 99 m | 99 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 100 m | 100 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 102 m | 102 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 111 m | 111 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 113 m | 113 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 114 m | 114 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 114 m | 114 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 115 m | 115 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 136 m | 136 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 145 m | 145 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 159 m | 159 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 167 m | 167 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 172 m | 172 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 174 m | 174 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 175 m | 175 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 177 m | 177 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 177 m | 177 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 181 m | 181 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 185 m | 185 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua César Lombroso, 52a 186 m | 186 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 186 m | 186 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 187 m | 187 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 188 m | 188 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 190 m | 190 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 191 m | 191 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 192 m | 192 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 196 m | 196 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 200 m | 200 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 200 m | 200 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 205 m | 205 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 213 m | 213 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 216 m | 216 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 577a 219 m | 219 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 222 m | 222 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 223 m | 223 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua César Lombroso, 77a 226 m | 226 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 233 m | 233 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 246 m | 246 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 247 m | 247 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 250 m | 250 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 553a 251 m | 251 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 535a 254 m | 254 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua César Lombroso, 130a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 263 m | 263 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 265 m | 265 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 267 m | 267 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 273a 268 m | 268 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 271 m | 271 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua César Lombroso, 145a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 277 m | 277 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 279 m | 279 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 280 m | 280 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 527a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 284 m | 284 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 286 m | 286 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 287 m | 287 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 239a 289 m | 289 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 289 m | 289 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LúcioRua Felipe Camarão, 521 · a 290 m | 290 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 495a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 299 m | 299 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 300 m | 300 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 503a 306 m | 306 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 221a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 307 m | 307 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 310 m | 310 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 311 m | 311 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 312 m | 312 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 201a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 320 m | 320 m | 2 | jul/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 332 m | 332 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 485a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 338 m | 338 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 839a 338 m | 338 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 198a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 167a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 341 m | 341 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 350 m | 350 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cabral, 63a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 469a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 356 m | 356 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1004a 361 m | 361 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 372 m | 372 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 379 m | 379 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 133a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cabral, 41a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 388 m | 388 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 226a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Henrique Dias, 236 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cabral, 53a 393 m | 393 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 182a 393 m | 393 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BahamasRua Henrique Dias, 194 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício NetunoRua Henrique Dias, 210 · a 400 m | 400 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 407 m | 407 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 301a 414 m | 414 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 415 m | 415 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 315a 415 m | 415 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 415 m | 415 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 419 m | 419 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 109a 425 m | 425 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 183a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 220a 428 m | 428 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General João Telles, 523a 431 m | 431 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 87a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cabral, 151a 434 m | 434 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Manoel, 132a 435 m | 435 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua General João Telles, 509a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Manoel, 125a 444 m | 444 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TelmoAvenida Osvaldo Aranha, 914 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General João Telles, 481a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 451 m | 451 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 451 m | 451 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 355a 452 m | 452 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua General João Telles, 453a 452 m | 452 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General João Telles, 493a 452 m | 452 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 453 m | 453 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General João Telles, 461a 455 m | 455 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 201a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 353a 458 m | 458 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General João Telles, 473a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Dias, 41a 460 m | 460 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Manoel, 63a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua General João Telles, 433 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 40a 471 m | 471 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 329a 475 m | 475 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 339a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General João Telles, 445a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 476 m | 476 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 477 m | 477 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Henrique Dias, 20a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 30a 479 m | 479 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 480 m | 480 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 321a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Mariante, 1061a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GenovaRua General João Telles, 421 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua São Manoel, 49a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Henrique Dias, 10a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício PalermoRua Felipe Camarão, 319 · a 490 m | 490 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 492 m | 492 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 493 m | 493 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Fernandes Vieira, 333a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 496 m | 496 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua General João Telles, 411a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vasco da Gama, 443a 499 m | 499 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 500 m | 500 m | 7 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 74 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Osvaldo Aranha com venda no último ano.
| 232, Edifício Caraiba | sem número | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Avenida Osvaldo Aranha, 350 | sem número | 3 | 0 |
| 390, Edifício Manhattan Studium Flat | sem número | 3 | 3 |
| 340, O Qual É Perpendicular A Av Osvaldo Aranha | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 360 | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 420 | sem número | 2 | 16 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 522 | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 824 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1092 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376 | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 540 | sem número | 1 | 13 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.