Resumo
No Edifício Residencial Oxy Home Resort, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.308. Os apartamentos têm de 58 a 73 m², e o mais vendido, de 73 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.308
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
75%
Camaquã 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Condomínio Edifício Residencial Oxy Home ResortNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91910-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Oxy Home Resort, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Oxy Home Resort (R$ 6.645) fica 94% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.747 a 3.158
- R$ 3.193 a 3.275
- R$ 3.317 a 3.487
- R$ 3.619 a 4.031
- R$ 4.070 a 6.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+94%
R$ 6.645 o m² do Edifício Residencial Oxy Home Resort
Mais negociado
181 vendas
Rua Sílvio Silveira Soares, 2688 · a 118 m
| Edifício Residencial Oxy Home ResortEste prédio · Rua Sílvio Silveira Soares, 2589 | — | 22 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Silveira Soares, 2688a 118 m | 118 m | 181 | jun/2026 | |
| Edifício BrunaRua Doutor Pereira Neto, 1914 · a 165 m | 165 m | 17 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1950a 170 m | 170 m | 12 | abr/2026 | |
| Travessa Escobar, 454a 190 m | 190 m | 5 | out/2024 | |
| Travessa Escobar, 434a 200 m | 200 m | 4 | jul/2025 | |
| Travessa Escobar, 474a 201 m | 201 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Escobar, 494a 207 m | 207 m | 8 | nov/2024 | |
| Subbloco eTravessa Escobar, 514 · a 226 m | 226 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Escobar, 534a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Cavalhada, 3081a 228 m | 228 m | 21 | dez/2025 | |
| Boco BRua Doutor Pereira Neto, 1870 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Torres do SulAvenida Cavalhada, 3075 · a 241 m | 241 m | 14 | mar/2026 | |
| Travessa Escobar, 554a 243 m | 243 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Escobar, 574a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| SubblocoRua Doutor Pereira Neto, 2200 · a 251 m | 251 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício Santa PaulaTravessa Escobar, 216 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MariliseRua Afonso Arinos, 760 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Escobar, 449a 306 m | 306 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Escobar, 429a 312 m | 312 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Escobar, 469a 323 m | 323 m | 2 | out/2022 | |
| Travessa Escobar, 489a 324 m | 324 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício CaruaruRua Doutor Mário Totta, 2850 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2024 | |
| Centro Condominial do Conjunto Residencial Pereira NetoTravessa Escobar, 529 · a 336 m | 336 m | 6 | fev/2025 | |
| Bairro CamaquãTravessa Escobar, 509 · a 337 m | 337 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa Escobar, 549a 352 m | 352 m | 7 | nov/2025 | |
| Travessa Escobar, 569a 354 m | 354 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Porto NovoAvenida Cavalhada, 3273 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Domingos Varella, 280a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Live It ResidenceTravessa Escobar, 193 · a 402 m | 402 m | 32 | nov/2025 | |
| Avenida Cavalhada, 3313a 432 m | 432 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Sol NascenteRua José Domingos Varella, 260 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 320a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Stephan Zweig, 290a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Afonso Arinos, 449a 473 m | 473 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camaquã, 692a 485 m | 485 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CostaneiraRua Camaquã, 715 · a 498 m | 498 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 73 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 511.360 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 343.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 483.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 510.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 373.300 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 309.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 462.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 354.500 |
3 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
75%
Camaquã14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Silveira Soares com venda no último ano.
| Rua Sílvio Silveira Soares, 2688 | novo | 59 | 20 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.