Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.591) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.303
- R$ 3.368 a 3.579
- R$ 3.612 a 3.839
- R$ 3.855 a 4.463
- R$ 4.575 a 6.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.591 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65 · a 285 m
| Travessa Mato Grosso, 5Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CanadáTravessa Mato Grosso, 11 · a 45 m | 45 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Mato Grosso, 54a 56 m | 56 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 209 m | 209 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 299 m | 299 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 304 m | 304 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 310 m | 310 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 325 m | 325 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 342 m | 342 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 344 m | 344 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 351 m | 351 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 351 m | 351 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 368 m | 368 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 370 m | 370 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 107a 374 m | 374 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 385 m | 385 m | 6 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 1040 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 402 m | 402 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1000a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1060a 430 m | 430 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 433 m | 433 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 990 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 970a 437 m | 437 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1100a 439 m | 439 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1020a 440 m | 440 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 960a 444 m | 444 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 980 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 448 m | 448 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1080a 453 m | 453 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1050a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1030a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 1070 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Monte BelloAvenida Professor Oscar Pereira, 950 · a 462 m | 462 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1090a 463 m | 463 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Professor Oscar Pereira, 1010a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 473 m | 473 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Afonso Pena, 252a 474 m | 474 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Guilherme Schell, 620a 485 m | 485 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Guilherme Schell, 640a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 33 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal |
4 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.