DataM2

Rua Eurico Lara, 255

Medianeira, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Medianeira

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 85 m², e o mais vendido, de 85 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 490 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

CEP 90880-390

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.543) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.549 a 3.376
  • R$ 3.391 a 3.839
  • R$ 3.854 a 4.463
  • R$ 4.560 a 5.319
  • R$ 5.351 a 11.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 114 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.704

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 5.543 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Eurico Lara, 59 · a 219 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Eurico Lara, 255Este prédio—6ago/2024referência R$ 5.543
Rua Eurico Lara, 220a 34 m34 m1jan/2023+5% R$ 5.815
Rua Catão Coelho, 225a 71 m71 m3jul/2025-40% R$ 3.303
Rua Eurico Lara, 177a 83 m83 m2mar/2025-34% R$ 3.635
Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 89 m89 m1abr/2026-48% R$ 2.860
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 90 m90 m1fev/2025-13% R$ 4.844
Rua Eurico Lara, 179a 93 m93 m2nov/2025-38% R$ 3.427
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 102 m102 m3abr/2026-19% R$ 4.463
Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 104 m104 m1fev/2023+7% R$ 5.912
Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 105 m105 m1mar/2022-38% R$ 3.451
Rua Eurico Lara, 360a 107 m107 m2fev/2025-12% R$ 4.875

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Eurico Lara, 255
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurico Lara com venda no último ano.

Prédios da Rua Eurico Lara
Rua Eurico Lara, 87sem número21
55, Edifício Residencial Pres. Castello Brancosem número10
Rua Eurico Lara, 71sem número10
Rua Eurico Lara, 83sem número11
Rua Eurico Lara, 95sem número10
103, Conjunto Residencial Presidente Castelo Brancosem número11
Rua Eurico Lara, 107sem número10
Rua Eurico Lara, 111sem número10
119, Edifício Pres. Castello Brancosem número11
Rua Eurico Lara, 123sem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.