Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.319) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.187
- R$ 3.235 a 3.475
- R$ 3.507 a 3.855
- R$ 3.938 a 4.463
- R$ 4.560 a 7.167
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.319 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Eurico Lara, 255 · a 222 m
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 21 m | 21 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 32 m | 32 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 42 m | 42 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 53 m | 53 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 65 m | 65 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 86 m | 86 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 117 m | 117 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 124 m | 124 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 146 m | 146 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 158 m | 158 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 180 m | 180 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 189 m | 189 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 203 m | 203 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 222 m | 222 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 229 m | 229 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 254 m | 254 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 255 m | 255 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 261 m | 261 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 295 m | 295 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 329 m | 329 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 356 m | 356 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Mato Grosso, 5a 356 m | 356 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 362 m | 362 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 363 m | 363 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 371 m | 371 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 371 m | 371 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 374 m | 374 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 386 m | 386 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 394 m | 394 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CanadáTravessa Mato Grosso, 11 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 214a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Mato Grosso, 54a 412 m | 412 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 414 m | 414 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 126a 417 m | 417 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 436 m | 436 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 440 m | 440 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 441 m | 441 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 451 m | 451 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 460 m | 460 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 465 m | 465 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial FirenzeRua Fonseca Ramos, 61 · a 481 m | 481 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 495 m | 495 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 58 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron com venda no último ano.
| 45, Edifício Pardal | sem número | 1 | 7 |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.