Resumo
No Edifício Residencial Pres. Castelo Branco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90880-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Pres. Castelo Branco, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Pres. Castelo Branco (R$ 3.451) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.759 a 3.427
- R$ 3.437 a 3.883
- R$ 3.899 a 4.737
- R$ 4.745 a 5.543
- R$ 5.692 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.451 o m² do Edifício Residencial Pres. Castelo Branco
Mais negociado
51 vendas
Edifício Midland · a 231 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoEste prédio · Rua Eurico Lara, 181 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eurico Lara, 183a 13 m | 13 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 26 m | 26 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 33 m | 33 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 36 m | 36 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 48 m | 48 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 63 m | 63 m | 2 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 67 m | 67 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 67 m | 67 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 67 m | 67 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 70 m | 70 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 74 m | 74 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 74 m | 74 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 76 m | 76 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 81 m | 81 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 81 m | 81 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 85 m | 85 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 95 m | 95 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 100 m | 100 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 100 m | 100 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 105 m | 105 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 108 m | 108 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 123 m | 123 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 125 m | 125 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 130 m | 130 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 131 m | 131 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 131 m | 131 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 141 m | 141 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 145 m | 145 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 171 m | 171 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 174 m | 174 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 190 m | 190 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 192 m | 192 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 194 m | 194 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 197 m | 197 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 199 m | 199 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 204 m | 204 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 211 m | 211 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 213 m | 213 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 217 m | 217 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 219 m | 219 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 231 m | 231 m | 51 | mar/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 236 m | 236 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 254 m | 254 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 258 m | 258 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 276 m | 276 m | 1 | jan/2022 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 279 m | 279 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 299a 296 m | 296 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 313 m | 313 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 320 m | 320 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 71a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 271a 334 m | 334 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício la TourRua Almirante Gonçalves, 250 · a 348 m | 348 m | 11 | set/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 354 m | 354 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 78a 360 m | 360 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 362 m | 362 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Paes de Andrade, 37a 368 m | 368 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 270a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 369 m | 369 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 217a 370 m | 370 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 51a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Tom Menino DeusRua Almirante Gonçalves, 214 · a 382 m | 382 m | 51 | mai/2026 | |
| Residencial KhayuRua Barão de Teffe, 242 · a 384 m | 384 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Barão do TeféRua Barão de Teffe, 253 · a 388 m | 388 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 193a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Dona GinaRua Almirante Gonçalves, 188 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 273a 392 m | 392 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 394 m | 394 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 35a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício KátiaRua Barão de Teffe, 241 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 1399a 407 m | 407 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 409 m | 409 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 21a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 20a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 428 m | 428 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Inhauma, 7a 431 m | 431 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 436 m | 436 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 445 m | 445 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 447 m | 447 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 127a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 457 m | 457 m | 15 | out/2025 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 458 m | 458 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 113a 460 m | 460 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 465 m | 465 m | 4 | abr/2025 | |
| Travessa Mato Grosso, 5a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 470 m | 470 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 243a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 489 m | 489 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 107a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CanadáTravessa Mato Grosso, 11 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1001a 496 m | 496 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 500 m | 500 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 53 m² | R$ 184.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eurico Lara com venda no último ano.
| Rua Eurico Lara, 87 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 71 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 83 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 103, Conjunto Residencial Presidente Castelo Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 111 | sem número | 1 | 0 |
| 119, Edifício Pres. Castello Branco | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 123 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Eurico Lara, 131 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Eurico Lara, 143 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.