Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.056) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.284
- R$ 3.303 a 3.591
- R$ 3.610 a 3.976
- R$ 3.984 a 4.836
- R$ 4.844 a 8.529
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.056 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Eurico Lara, 255 · a 154 m
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 17 m | 17 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 39 m | 39 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 54 m | 54 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 62 m | 62 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 62 m | 62 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 62 m | 62 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 72 m | 72 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 76 m | 76 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 86 m | 86 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 103 m | 103 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 107 m | 107 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 137 m | 137 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 154 m | 154 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 184 m | 184 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 229 m | 229 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 237 m | 237 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 243 m | 243 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 260 m | 260 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 267 m | 267 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 269 m | 269 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 284 m | 284 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 289 m | 289 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Mato Grosso, 5a 307 m | 307 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 308 m | 308 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 310 m | 310 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 317 m | 317 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 339 m | 339 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CanadáTravessa Mato Grosso, 11 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 353 m | 353 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Mato Grosso, 54a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 365 m | 365 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1643a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1689a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 368 m | 368 m | 5 | jul/2025 | |
| Edfício ArmandoRua José de Alencar, 1617 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 372 m | 372 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 384 m | 384 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 390 m | 390 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 400 m | 400 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 413 m | 413 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 414 m | 414 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1405a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1391a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 434 m | 434 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Cecília, 58a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 451 m | 451 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 455 m | 455 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 470 m | 470 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 214a 486 m | 486 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 488 m | 488 m | 51 | mar/2026 | |
| Edifício VicinoAvenida Doutor Carlos Barbosa, 161 · a 489 m | 489 m | 15 | out/2025 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 126a 500 m | 500 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 88 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 171 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron com venda no último ano.
| 45, Edifício Pardal | sem número | 1 | 7 |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.