Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 430 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90880-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.475) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.190
- R$ 3.235 a 3.507
- R$ 3.556 a 3.855
- R$ 3.938 a 4.463
- R$ 4.560 a 7.167
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.475 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Eurico Lara, 255 · a 261 m
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213Este prédio | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 33 m | 33 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 53 m | 53 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 79 m | 79 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 84 m | 84 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 88 m | 88 m | 3 | mar/2024 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 101 m | 101 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 131 m | 131 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 137 m | 137 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 140 m | 140 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 154 m | 154 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 176 m | 176 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 230 m | 230 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 251 m | 251 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 261 m | 261 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 294 m | 294 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 294 m | 294 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 295 m | 295 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 301 m | 301 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 318 m | 318 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 331 m | 331 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 341 m | 341 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 342 m | 342 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 346 m | 346 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 351 m | 351 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Oscar Schneider, 214a 370 m | 370 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 126a 375 m | 375 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2024 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Mato Grosso, 5a 402 m | 402 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 409 m | 409 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 415 m | 415 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 420 m | 420 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Fonseca Ramos, 61 · a 428 m | 428 m | 16 | ago/2025 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 433 m | 433 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 439 m | 439 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 445 m | 445 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício CanadáTravessa Mato Grosso, 11 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 91a 449 m | 449 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 87a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Mato Grosso, 54a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dom LuizRua Fonseca Ramos, 150 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2022 | |
| Travessa Alfredo Costa, 53a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 83a 473 m | 473 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 55 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 59a 477 m | 477 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 168a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mariano de Matos, 72a 481 m | 481 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 75a 485 m | 485 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 71a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 67a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 124 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 248 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 4 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron com venda no último ano.
| 45, Edifício Pardal | sem número | 1 | 7 |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.