Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.774) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.235
- R$ 3.270 a 3.525
- R$ 3.582 a 3.974
- R$ 3.976 a 4.575
- R$ 4.623 a 7.167
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.001
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.774 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189 · a 240 m
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277Este prédio | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 79 m | 79 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 81 m | 81 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 94 m | 94 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 101 m | 101 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 111 m | 111 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 132 m | 132 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 163 m | 163 m | 3 | mar/2024 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 163 m | 163 m | 3 | set/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 171 m | 171 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 194 m | 194 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 210 m | 210 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 215 m | 215 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 219 m | 219 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 220 m | 220 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 224 m | 224 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 240 m | 240 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 253 m | 253 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 275 m | 275 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 307 m | 307 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 319 m | 319 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 126a 320 m | 320 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 324 m | 324 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Oscar Schneider, 214a 326 m | 326 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 335 m | 335 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial FirenzeRua Fonseca Ramos, 61 · a 351 m | 351 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 358 m | 358 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 371 m | 371 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dom LuizRua Fonseca Ramos, 150 · a 391 m | 391 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 402 m | 402 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 409 m | 409 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Alfredo Costa, 53a 416 m | 416 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 423 m | 423 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 185a 428 m | 428 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 191a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 189a 451 m | 451 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Ponche Verde, 65a 453 m | 453 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 143a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 95a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim MedianeiraRua General Gomes Carneiro, 365 · a 471 m | 471 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 99a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Mato Grosso, 5a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Presidente Castelo BrancoRua Eurico Lara, 103 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 139a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 107a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Pres. Castello BrancoRua Eurico Lara, 119 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 131a 482 m | 482 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 111a 484 m | 484 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 123a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 115a 495 m | 495 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 42 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 42 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron com venda no último ano.
| 45, Edifício Pardal | sem número | 1 | 7 |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65 | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.