DataM2

Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109

Medianeira, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Medianeira

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 90880-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.844) fica 32% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.549 a 3.304
  • R$ 3.368 a 3.638
  • R$ 3.704 a 4.074
  • R$ 4.126 a 4.875
  • R$ 4.964 a 8.529
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.671

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 4.844 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Eurico Lara, 255 · a 90 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109Este prédio—1fev/2025referência R$ 4.844
Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 15 m15 m1fev/2023+22% R$ 5.912
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 38 m38 m3abr/2026-8% R$ 4.463
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 43 m43 m3jun/2025-21% R$ 3.839
Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 52 m52 m1abr/2026-41% R$ 2.860
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 76 m76 m1mai/2023-37% R$ 3.056
Rua Eurico Lara, 360a 76 m76 m2fev/2025= R$ 4.875
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 90 m90 m1jan/2022-16% R$ 4.074
Rua Eurico Lara, 255a 90 m90 m6ago/2024+14% R$ 5.543
Rua Catão Coelho, 225a 97 m97 m3jul/2025-32% R$ 3.303
Travessa Doutor Marchand, 45a 111 m111 m1out/2024-2% R$ 4.727

Mostrando 10 de 46 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109
73 m²2R$ 409.000R$ 5.603VivaReal
73 m²2R$ 400.000R$ 5.479VivaReal
65 m²2R$ 311.000R$ 4.785VivaReal
143 m²2R$ 650.000R$ 4.545VivaReal
142 m²2R$ 550.000R$ 3.873VivaReal
143 m²2R$ 550.000R$ 3.846VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron com venda no último ano.

Prédios da Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron
45, Edifício Pardalsem número17
Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65sem número12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.