Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.476. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.476
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,3 a 16,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22431-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 365 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.114) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.914 a 13.750
- R$ 13.768 a 16.337
- R$ 16.452 a 19.389
- R$ 19.524 a 22.479
- R$ 22.500 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 365 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.943
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 15.114 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 180 m
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 42 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 600.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 665.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 480.000 |
5 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bartolomeu Mitre com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.