Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.250. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.250
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22431-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 177 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 683 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.088) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 12.849 a 16.337
- R$ 16.452 a 19.291
- R$ 19.389 a 21.642
- R$ 21.649 a 25.185
- R$ 25.210 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
177
a até 300 m · 683 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 22.088 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 253 m
Mostrando 10 de 177 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 80 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 91 m² | R$ 2.010.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 2.285.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 2.450.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2022 | 236 m² | R$ 5.900.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.