Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.754. Os apartamentos vendidos têm 349 m² e saem por cerca de R$ 6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.754
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22795-009
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.320) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.000 a 11.808
- R$ 12.383 a 12.654
- R$ 13.196 a 13.258
- R$ 13.780 a 16.176
- R$ 17.468 a 23.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.822
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 17.320 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Lúcio Costa, 2970 · a 80 m
| Avenida Lúcio Costa, 2960Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 2970a 80 m | 80 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 2900a 273 m | 273 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Prudência do Amaral, 42a 325 m | 325 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 2930a 381 m | 381 m | 77 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3300a 411 m | 411 m | 171 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1200a 454 m | 454 m | 58 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1350a 456 m | 456 m | 60 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1300a 467 m | 467 m | 29 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1000a 469 m | 469 m | 35 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1400a 483 m | 483 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua John Kennedy, 175a 490 m | 490 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1600a 497 m | 497 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua John Kennedy, 71a 497 m | 497 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1100a 499 m | 499 m | 80 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 349 m² | R$ 4.800.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 349 m² | R$ 6.750.000 | |
| jul/2023 | 349 m² | R$ 6.044.548 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lúcio Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.